Vad är grundläggande ränta på skuld, som är registrerad i fastighetsregistret?

Fråga:

Varför är den ränta som är registrerad i fastighetsregistret så höga? Vad är orsaken och som sätter dessa Zinssatu? Måste du acceptera så som kund och betala i tveksamma fall, till exempel om det kom till verkställighet?


Svar:

Dina fordringsägare lägger långivaren eller din bank på ena sidan (form villkor) denna sats. Han säger att banken kan göra detta intresse utöver grundläggande skulden för aktuellt och de senaste två åren, dvs för upp till 3 år på en avskärmning hävdar (avsnitt 10 (1) ZVG 4.). Resonemang av banken för denna försiktighetsåtgärd är att hon så inte visste om, och i så fall när fastigheten måste återvinnas gång och hur hög sedan i tveksamma fall aktuella räntan för lånet skulle vara, hur mycket lån nivå etc. Även banken i "värsta fall" måste stå för kostnaderna om rättsliga åtgärder eller på minst förskott osv för att inte nämna andra kostnader och uteblivna vinster. Intresset är i alla fall sidotjänster, liksom den grundläggande fel, också, så oavsett av den faktiska efterfrågan. Förhållandet mellan inteckning (i tillägg till intresse, bilaga) och den faktiska lån men contractually reglerade och finns i låneavtalet eller på en separat form, vanligtvis under rubriken eller avsnittet "säkerhetsavtal".