Vad är laglig temperatur för lägenhet i vinter?

Laglig temperatur? Du menar en lag att du måste ha din lägenhet en viss temperatur? Något sådant finns. Om du hyr en lägenhet och inte har kylning eller värme kan du klaga om din levnadsförhållanden, men ingen kan säga hur varmt eller kallt för att ställa in temperaturen.

monika_newyorker
Jag har på något sätt bättre info

Bostäder underhåll riktnummer och flera bostad delstatslag kräver fastighetsägare för att ge värme och varmvatten till alla hyresgäster. Byggnaden ägare är skyldiga att ge varmvatten 365 dagar per år vid en konstant minsta temperatur av 120 grader Fahrenheit. Mellan 1 oktober och 31 maj, en period som "Värme säsong," är byggnad ägare också skyldiga att ge hyresgäster med värme på följande villkor:

  • Mellan klockan 6:00 och 10:00 PM, om utetemperaturen sjunker under 55 grader, insidan temperatur skall vara minst 68 grader Celsius; och,
  • Mellan klockan 10:00 till 6:00 AM, om temperaturen utanför understiger 40 grader, insidan temperatur måste vara minst 55 grader Fahrenheit.

Hyresgäster som är kallt i sina lägenheter bör först försöka meddela byggnad ägaren, hantera agent eller vicevärd. Om värmen inte återställas, hyresgästen ska ringa stadens medborgare Service Center på 311 (311 kan nås utanför New York City genom att ringa (212) NEW YORK). För hörselskadade, är TTY (212) 504-4115. Centrum är öppen 24 timmar om dygnet, sju-dagar i veckan.
När stadens medborgare servicecenter tar emot ett klagomål, kommer att HPD personalen försöka kontakta byggnadens ägare eller verkställande ombud för att få värme eller varmvatten service återställd. Innan en HPD kodkontrollen sänds till byggnaden, kallar HPD hyresgästen tillbaka för att avgöra om tjänsten har återställts. Om tjänsten inte har återställts, skickas en HPD inspektör till byggnaden vanligtvis inom 48 timmar vid normal att kontrollera klagomålet och utfärda lämpliga kränkning.
I fall där privata ägare misslyckas med att restaurera värme och varmvatten, eller när HPD inte kan nå ägarna använder HPD'S Emergency Repair Program (ERP) egen personal och privata entreprenörer för att göra nödvändiga reparationer att återupprätta viktig service.
Om en byggnad ägare inte ge värme och varmvatten under vintern eller har en allvarlig historia av flagrant bortsett från skyldigheter att ge service till hyresgäster, kan HPD'S Housing rättstvister Division (HLD) stämma byggnad ägaren i bostäder domstol. HLD granskar regelbundet alla kränkningar av värme och varmvatten.