Vad är skillnaden mellan användbara uppmätta området och uthyrningsbar area enligt BOMA?

Vad är skillnaden mellan användbara uppmätta området och uthyrningsbar area enligt BOMA?

  • Tillgänglig area avser området i sviten som hyresgästen har exklusiv användning av.
  • Uthyrningsbar området är större än den användbara. Det tar hänsyn till en del av de gemensamma utrymmena av byggnaden som hyresgästen delar med andra hyresgäster. Dessa områden är en del av korridorer, lobbyn och tvättrum som använda för andra hyresgäster.
  • Enkelt uttryckt är den tillgängliga arean storleken på hyresgästens privat utrymme medan den uthyrningsbar area är den som hyra debiteras. Hyresvärden har rätt att återfå hyra på alla området i byggnaden inklusive delade utrymmen-korridorer och toaletter är inte gratis!