Vad är skillnaden mellan att köpa en co-op lägenhet kontra en bostadsrätt?

I Förenta staterna kan bostäder kooperativ ställas in på olika sätt. Ett köp i ett kooperativ ingår inte mark eller byggnader. Vissa kooperativ hanteras av en stiftelse med det förtroende som innehar äganderätten till fastigheter som co-op är byggd och vissa kooperativ ställs in som ett bolag med corporation innehar titeln. Invånarna är aktieägare som har rätt att ockupera en bestämd enhet enligt avtal med kostnaden baserat på storleken på enheten. Som aktieägarna anses aktierna personlig egendom. En co-op ägare är hyresgäst. Presumtiva köpare måste godkännas av ett medlemskap kommittén bestående av nuvarande co-op ägarna. En bostadsrätt är en rättsliga arrangemang avgift ägande där flera ägare dela äganderätten till fast egendom. Bostadsrättslägenheter ägs individuellt i avgift och resten av fastigheten, som gemensamma utrymmen, ägs gemensamt med alla enhet ägare omfattas av bestämmelserna i deklarationen som skapade bostadsrätt och bestämmelserna i lag.