Vad bör du fråga när du hyr ut en lägenhet?

Frågor till be blivande TenantsHere är några råd om frågor att ställa innan du hyr våra din bostad:

  • Fråga alltid om de har hyrt innan. Du behöver inte människor som aldrig har tagit hand om sin egen plats. Detta sagt från 31 år av hyra egendom. Däremot kan nya college Nygrader göra bra hyresgäster.
  • Fråga varför de vill hyra din bostad, hur länge de har bott på deras nuvarande residences, och varför de lämnar sina nuvarande residens.
  • Som kommer att leva i enhet? Fråga som kommer att leva i enhet kan vara diskriminerande. Fråga alltid hur många istället.
  • Definitivt be om referenser. De kan ge dig insikter om sökandens karaktär och prestanda, samt sökandens historia i hyran betalas och skötsel av fastigheten. (Naturligtvis, aktuella hyresvärdar är ibland inte de mest tillförlitliga informationskällorna. De kanske ger en bra referens för att de vill bli av med en dålig hyresgäst.) Hyresgästerna tidigare (inte aktuellt) hyresvärden är den bästa referensen.
  • Få en säkerhetsprövning som letar efter polisens rapporter eller någon brottslig bakgrund, samt vräkningar ands annan domstol verksamhet. AMSties har varit till hjälp i screening hyresgäster, men där arew många sådana tjänster. Acceptera hyresgäster vars FICO poäng är bättre än 650.
  • Fråga om deras anställning, dvs deras arbetsgivare och tid på jobbet. Det är inte bara inkomst du vill veta om. Frekventa jobb förändringar kan tyda på en instabil inkomstkälla.
  • Vara säker på storleken på familjen faller inom beläggning riktlinjer.
  • Var noga med att intervjua varje hyresgäst från samma lista av förberedda frågor och skriva sina svar tillsammans med personliga intryck. Låta dem veta om de uppfyller din minimistandarder, utan lovande förlägga dem.
  • Berätta för dem upfront exakt gå in pengarna du förväntar dig. Berätta för dem de regler man förvänta sig att leva av (inga droger, vilda fester, olaglig verksamhet, obehörig rumskamrater, etc.) så de kan gå bort.
  • Sitta ner med dem och gå över hyresavtalet punkt-för-punkt vara säker på att de förstår varje sats.
  • Vara säker på att ha en officiell inflyttning kontrollrapport att intyga lägenheten.

Frågor att ställa när du hyr ut en lägenhet
1. Vad är deras tidigare hyra historia?
2. varför de behöver att flytta till din lägenhet
3. Vad är deras mest klagomål på sin tidigare plats?
4. hur ofta de betalar sent på deras hyresvärd?
5. är de öppna ha rumskamrater eller inte?

Dessa frågor får du fler tips på hur din framtida hyresgäst kommer att vara med dig en gång väljer att leva på din lägenhet.