Vad bör du tänka som ogifta par gemensamt att finansiera ett hus?

Fråga:

Vad bör du uppmärksamma om man väljer att finansiera ett hem tillsammans som ogifta par att göra så? Ska du ta här rättsliga försiktighetsåtgärder för att förhindra att det kan bli en ekonomisk katastrof vid en separation?

Svar:

Det finns tre grundläggande alternativ för köp av fastigheter:

(A) endast en av de båda parterna kommer att äga fastigheten och köra denna person lån etc. Den andra personen kan betalar lån. Banken ser bara en gäldenär och föreslå därför mindre förmånliga räntor något, som om det var två solidariskt.

(B) båda parter anger solidariskt ansvariga för lånet och är vanliga i fastighetsregistret som ägare registrerade (till 50% vardera).

C båda partners ange individuella schuldnerisch för varje del av det totala lånet med eget kontrakt. Egenskapen anges i ett motsvarande förhållande i fastighetsregistret som egenskap för de två parterna.

Alternativ A är unfavorable för den enda utbetalande partnern som han eller hon förvärvar ingen äganderätt. Här, man kunde hålla som vid separation av betalas varierar igen återgår, som utgör en viss belastning för att betala av.

Alternativ B är på vanligt sätt och ger en fördelning av betalningar enligt livets planering för båda sidor en rättvis fördelning. Tog över vården av ett barn, till exempel en partner och andra arbeten som både kommer att bidra för partnerskapet, enda kan emellertid ge betalningar för lånet. Fördelningen av egenskapen bör dock 50: 50. Vid separation, två bör leda till separation av ange, dvs måste föra sina egna säkerheter för deras då nya lån av en del av. Det kan vara en utmaning, eftersom det ökar risken för banken.

Alternativ C skulle vara en variant som från början gör klart en viss uppdelning och fungerar med Einzelschuldnerschaften. Det är lätt att separera, medan du fortfarande arbetar med endast en egendom, som kan vara svårt att berätta som sådan senare också. I denna variation kan bero på Einzelschuldnerschaften och distribution av fastighetsinteckning du få lägre räntor eftersom risken för banken är högre.

Det enklaste fallet av en tidigare bra partnerskap skulle vara typ B, eftersom då båda parter har rättigheter och kan få billigt lån genom gemensamt och flera ansvaret för lånet.

Det enklaste fallet av en kommande separation skulle vara att köpa inget hus alls :-)

• Relaterade Frågor

• Vad är den person som kallas som hjälper dig att få ett hus?

  en fastighetsmäklare

• Vad är den genomsnittliga Anläggningskostnaden per kvadratfot för att bygga ett hus i Washington?

  $177.00 per kvadratfot

• Vad bör du ha i åtanke när bilköp som ogifta par?

  Vad är viktigt att tänka på om du vill köpa en bil som ogifta par. Ska du ge vid en separation om försäkring och hävda äganderätt? Hur gör du bäst denna karta?

• Om jag köper en bit mark och senare för att bygga ett hus på den, är vad skatt beräknas

  Jag vill köpa en tomt i Berlin av en bekant och senare av ett hus byggföretag att bygga ett hus att låta. Hur fastigheter överföra skatt? Den beräknas då n din på värdet av fastigheten vid köpet eller sedan värdet av att bygga projektet inkluderas? M

• Husbyggnad som ogifta par

  Hej tillsammans,Min vän och jag vill bygga ett hus tillsammans. Eller han vill finansiera huset ensam och jag ska köpa möbler.Jag skulle vilja finansiera 20% av huset med mitt problem. Vad ta mig en CS-breaking möbler som ja mycket snabbt förlorar si

• Vilka försäkringar kan du spara som ogifta par?

  Det finns vissa försäkring där du kan spara som en ogift par också wnen du inte bor i ett registrerat partnerskap förmodligen men tillsammans i samma hushåll under flera år?

• Vad är filippinska seder och traditioner som är värd att bevara?

  Jag skulle tro att respekt för våra äldre är en av de seder och traditioner som vi bör bevara. Till exempel kräver våra äldre systrar och bröder "åt" eller "kuya".Kyssas eller begär en välsignelse från våra morföräldrar. att ge våra fö

• Vad gör hon ser ut som en vissnade träd i ett fält av vete betyder?

  Hon såg ut som en vissnade träd i ett fält med vete kan betyda att hon såg trött och tunn jämfört med givande bounty runt henne. Det kan också betyda att hon såg annorlunda ut än någon i sin omgivning.

• Ogifta par kan fylla i ett gemensamt ansvarsförsäkring?

  Med jämför har jag sett för att skilja mellan familj och enda försäkring av tredje parts ansvarsförsäkring redan ett par gånger. Vad är fel med ogifta par som lever tillsammans? Omfattas av familjen försäkring?

• Vad är det bästa sättet att lära sig att renovera ett hus---exklusive åkeriet klasser?

  Det bästa sättet att lära skulle vara att arbeta med en licensierad entreprenör.Termen "renovera ett hus" är subjektiv eftersom nya plattor och en färsk färgskikt kan ses som remodeled. Eller att ta bort väggar och byta ut dörrar och fönster sam

• Där kan du hitta lagar om vad en repo man lagligt kan göra för att återta ett fordon i Virginia?

  I grund och botten anger en repossessor gäldenärens egendom för att återställa ett fordon så länge inte finns det bryter mot fred. Ett exempel skulle vara att ange ett låst eller olåst garage eller ta bort ett lock från en utfärda utegångsförbud för

• Vad är den genomsnittliga kostnaden per kvadratfot för att bygga ett hus i South Carolina?

  Om du ska bygga hus och betala för material endast, och du redan äger mark skulle jag tro i intervallet $40-$50/ ft. Om du lägger till byggnaden, och landar kostnaden till Sq Ft, skulle det vara i intervallet $75-100 kvm.Spår hem med mark som ingår k

• Vad är långsiktigt källorna av medel för att finansiera en verksamhet?

  Långsiktiga källor eller fonder är skyldiga att skapa produktionsanläggningar genom inköp av anläggningstillgångar som plant,machinery,land,building,furniture,e.t.c. investeringar i dessa tillgångar utgör den del av företagets kapital som blockeras p

• Som försöket att skapa ett utopiskt samhälle?

  Många människor genom historien har försökt att skapa ett utopiskt samhälle. Ofta kommer dessa variationer med ett annat ord än "utopia" emellertid. Nirvana, "Staden på a Hill" och andra färgglada termer har använts av att skapa en per

• Vad är procentsatsen som en fastighetsmäklare avgifter på ett hus försäljning?

  Även om procentsatser fastställs oftast av marknaden, beroende denna transaktion till stor del av agenten och agentens mäklare, om tillämpligt. I de flesta fastighetsaffärer, är procentandelen uppdelat i fyra olika personer, inklusive:notering agente

• Vad är dålig hygien vanor som kan medföra att livsmedel förorenas eller matförgiftning?

  Inte tvätta händerna efter toalettbesök samt använda smutsiga rengöring torkdukar är dålig hygien vanor, som kan orsaka mat förorening eller förgiftning.

• Vad är namnet på den video som har en gravid tjej på ett café och sedan visar en gammal dam med en punktering?

  Jag tror att namnet på låten är "Chain Of Love" men jag vet inte konstnären. Jag vet det är är en manliga artist.Namnet på låten är korrekt och det sjungs av Clay Walker och handlar om betala framåt, i detta fall kom full cirkel tillbaka till Jo

• Vad är en säker medicin som hjälper dig att somna?

  Du kan också ta Benadryl (difenhydramin), som är en anti-histimine, en mycket vanlig medicinering för allergier eller om du har nässelutslag eller mygga biter, etc. Ta allt från 1-3 flikar, men om du tar 3, du kommer att bli mycket mycket ostadig på

• Vad är snabba vegetariska rätter som är lätta att göra?

  Du kan göra saladsClick på vegetariska recept webbplatser som anges under "Relaterade länkar", längre ner denna sida.Vegetarisk pizzaChili icke carneVegetarisk lasagneVegetariska bolognaiseVegetarisk shepherd's piePotatis gratängVegetarisk "