Vad händer när ett lån förfaller?

Vad händer när ett lån förfaller? I en typisk marknad återbetalar låntagaren saldot på lånet genom ny finansiering, försäljning av tillgången eller en injektion av eget kapital. I kommersiella fastigheter i den nuvarande ekonomiska miljön gör banker saker lite annorlunda. Sannolikheten för refinansiering lån genom en annan långivare är minimal om den underliggande säkerheten är otillräcklig. En bank med en förfallande anteckning kan välja att "utvidga och låtsas" om lån garanterna har tillräckliga finansiella medel. En mer aggressiv långivare kan kräva en pay off. Om utdelning inte sker, kan de lägga lånet i standard och utestänga på lånet.