Vad händer om en bostadsrätt går i konkurs?
När en bostadsrätt förening blir insolvent - föreningen inte kan betala sina räkningar--kan föreningen ansöka om konkurs.
Förordnad mottagaren, arbetar sedan med konkursdomstolen att flytta föreningen genom dess process.
Ägarna kan vara bedömda särskilda bedömningar för att betala räkningar för underhåll, bevarandet och skyddet av föreningens egendom och gemenskapen.
Konkurs för exploatören
Om utvecklaren filer för konkurs finns en dominoeffekt på enhet ägare, hypotek, entreprenörer och enheter under kontrakt. Enheten ägare står inför svårigheter och förlust av värde eftersom en avskärmande långivare (om tillåtet att utestänga) kommer att göra endast begränsat underhåll ansträngningar. Gemensamma utrymmen kan bli försämrad. Om lägenhetsprojekt förblir ofullbordad med utestående skulder, det vanliga scenariot när en utvecklare går under, är det också troligt att en livskraftig bostadsrätt föreningen inte var etablerad och verksamhet i bostadsrätt inte är övervakas (condo avgifter, elräkningar, försäkringar, underhåll, etc.). Den typen av situation lämnar enheten ägaren möjlighet att äga en fastighet med ett sjunkande värde och utan de sedvanliga fördelarna med condo ägande.
I ett projekt som var fortfarande under konstruktion, tidig enhet ägarna kan möta ofärdiga bygga grund som grannar och utlovade bekvämligheter förverkligas aldrig. Deras enheter inte kan säljas eftersom långivarna kommer att inte längre ta risken att låna pengar för att köpa befintliga enheter. Många andelslägenheter projekt "gå" och enheten ägare är kvar med en osäljbart enhet, i en oavslutad bostadsrätt. Ibland kommer att en annan utvecklare köpa utvecklarens intresse och slutföra projektet.
Relaterade Frågor
-
Vad händer när ett land går i konkurs men statsobligation går ut om 10 år?
-
Vad händer när en stad går "i konkurs"?
-
Vad händer om försäkringsbolaget går i konkurs?
-
Vad händer med pension om operationen går i konkurs?
-
Vad händer med min hyra om hyresgästen i konkurs?
-
Vad händer med bilarna om Opel går i konkurs?
-
Vad händer med en obligation med en begränsad konkurs (hypo real estate)
-
Vad händer om ett företag går i konkurs?
-
Vad händer med dotterbolaget om ett företag meddelar konkurs?
-
Vad händer om egenskapen Title Insurance Co går konkurs?
-
Vad händer med federala studielån under kapitel 13 konkurs?
-
Vad händer om en borgenär garnishes efter arkivering konkurs?
-
Vad händer med min pension om arbetsgivares insolvens?
-
Livförsäkring. Vad händer vid insolvens försäkring?
-
Lägenheterna uthyres egendom - vad händer nu?
-
Vad händer med lager om pedagoger kommer att tas över av andra företag?
-
Vad händer om jag (omedvetet) i stället för en faktura på falskt namn?
-
Överföra till Afrika - vad händer när hon anländer inte till höger?
-
Jag köpa en lägenhet, vad händer med min man i vårdhem måste