Vad saker är bara en lönsam investering?

Fråga:

Hej tillsammans! Om du för närvarande vill lägga sina pengar i fastigheter, vad kan du rekommendera det för tillfället (utom guld)?


Svar:

Ofta lager eller lager fonder rekommenderas med argumentet att detta (ingår) ta eventuella prishöjningar (eller i allmänhet: inflationstendenser) bättre rymmer i sina försäljningspriser och därmed öka aktiernas. I korrekt val rikta du närmare till detta före skatt faktiskt.

Men efter skatt (allmänt: platt skatt plus solidaritet plus KiSt) ökningen av värdet av någon anledning, inklusive inflation skydd till cirka 28% kommer att debiteras. Det finns därför en beskattning av licens vinster! Ökningen av priset måste vara så betydligt högre före skatt att få den verkliga värden efter skatt med 100%.

En alternativ form av investering skulle vara köp av hyrda kommersiella fastigheter. Där är inflationstrycket ökar i värde skattefria efter 10 år. Detta köp är emellertid ofta en koncentrationsrisk i asset vårdnadshavaren på grund av lokala växt (hyresgästen struktur/solvens), social miljö), komplexiteten i finansiering, avsaknad av divisibilityen och bristande när som helst förmåga att sälja.

M. E. är endast de ovannämnda aktiefonderna i fråga för mindre tillgångar.