Vad som nu anses vara efterföljande minskning i hyra?

Fråga:

Vad som nu anses vara efterföljande minskning i hyra?

Jag hittade följande beslut:

Hyresrätt - hyra trots defekt unabridged debiteras: ingen återhämtning! KG, beslut av 21.12.2012 - 8 U-286/11

Också efter: allmänt en hyresgäst har inte rätt till nedsättning i hyra om det inte eller inte lägligt rapporter skada eller på sin lägenhet, ingen materia som orsakade det: i så fall hyresvärden har inget sätt att reparera skadan. "Även följdskador som härrör från en läcka i taket eller krossat fönster ramar, om de inte var fast", förklarar träd trädgård. Hyresgästen måste nu besvara de indirekta skador som har inget meddelande och tillåter inte en reparation. Under vissa omständigheter, kan hyresvärden ge även anspråk relaterade till hyresgästen.

En minskning av hyran är inte tillåten i följande fall:

• Skadorna på hemmet var redan känt i upptagningsområdet.

• Lägenhet användning påverkas en försumbar skada.

• Hyresgästen är ansvarig för utvecklingen av skadan.

• Skador rapporterades inte (ännu) till hyresvärden.

Detta beslut strider mot de ovan men och anger att en efterföljande minskning hyra är tillåtet. Vad är fel nu?

"BGH regler om minskning i hyra: hyresgästen federala välkomnar landmark beslut (17.07.2003) beslutet är korrekt, skapar rättsliga fred och kan förhindra upptrappningen av hyresrätt lag tvister", kommenterade Franz-Georg sliter, chef för tysken hyresgäster Association (DMB), beslut av Bundesgerichtshof (VIII ZR 274/02). Lägenhet defekter som uppstår under hyresavtalet, så att högsta domstolen gäller, sedan trädde i kraft av lagen av hyresrätt reformen den 1 September 2001:

• Hyresgästen har sex månader efter händelsen av defekten inte "automatiskt" förlorar sin rätt att minskningen i hyra om han utan mer ytterligare betalat hela tiden om hyran.

• Även om hyresgästen informerat sin hyresvärd efter mer än 6 månader, att det finns en bostadsbrist är kan han klippa från denna punkt på hyran.

• Har hyresgästen omedelbart visas avsaknaden, fortsätta i månader men betalat full hyra, parkerade i hopp om att kommer att sakna, att inte riskera sin hyra förminskning lag. Han kan klippa hyran även efter 6 månader eller senare.

Tidigare: hade hyresgästen betalat 6 månader utan hela hyran, kunde han inte längre klippa hyran för lägenheten defekter.

Svar:

Jag slita stammen av! Du vermengst med varandra som mycket olika saker som måste behandlas separat:

För det första: Om en brist finns hyresgästen behöver inte betala full hyra. Hyran är nedsatt. En förvarning till hyresvärden efter tillkännagivandet av minskning ska krävs inte. Jag hade kallat du redan källan till lag.

För det andra: det finns undantag från denna princip. Du redan kallas (första bristen på kunskap pp). Men vad gör har att göra dessa undantag med ditt fall? Från början var mögel inte tillgängliga. Hyresgästen hävdar var det används korrekt. Vart är att ett av undantagen? Ur hyresgästen bara nej. Jag ser det annorlunda. Vi vet inte vad ges objektivt,.

Tredje: en brist existerar och finns i något av de ovanstående undantag, då hyresgästen kan förlora trots dess förminskning hävdar om han förbehållslöst betalar hyran för en längre tidsperiod. Också det jag frågar igen, där detta sker. Men över en längre period, du försökte bekämpa formen med en spray, om jag minns det. Det skulle vara men nog inte hända, om hyresgästen hade accepterat bristen.

• Relaterade Frågor

• Vad som inte anses vara en frukt - avokado jordnötter tomat eller persika?

  Jordnöten, som består av frön i en pod, anses oftast inte en frukt. Inte heller är det klassificeras som sådana i jordbruket referenser.Ordboken definierar dock en frukt som söt, mogen äggstock eller äggstockar av fröbärande växt. En grönsak, däremot

• Vad måste anses vara ett stipendium i inkomstdeklarationen?

  Vad måste anses vara ett stipendium i inkomstdeklarationen? Måste anses vara annorlunda ett stipendium som inte är från det federala departement för utbildning, i deklarationen?

• Kvitton eller mottagit kopia. Vad som måste vara igenkännligt?

  Jag hade kul bara att kopiera massor av kvitton och inköpsbevis. I detta syfte har jag skannat dem A4 skanner med en Din. Delvis, inleveranser är större men och tyg över ytan som ska skannas. Som ledde mig till frågan om hur stor andel av ett kvitto

• Vad som måste vara i ett samråd protokollet?

  Vad som måste vara i ett samråd protokollet av banken när det finns ett samråd? Vad ska du betala uppmärksamhet och vad kanske saknas aldrig? Tack!!

• Vad kött anses vara vitt kött?

  De kött som anses vara vitt kött är:fjäderfä - kyckling, Turkiet, vaktel, fasanFläsk - någon typ av cut (men inte bacon eller korv)När det gäller ovanstående rekommenderas lägre fett sorten som det bästa valet.

• Som kan anses vara en ikonisk feministiska figur i min Ántonia?

  Lena Gustafsson kan anses vara en ikonisk feministiska figur.

• Vad länderna anses vara länder i Asien?

  Varje land som ligger uteslutande i Asien (Israel, Iran, Indien, Kina, Korea) anses ett asiatiskt land, vissa länder som ligger på den asiatiska kontinenten som en annan kontinent skulle och inte skulle klassificeras som ett asiatiskt land, som Ryssl

• Studentrum kall - vad kan eleven göra om undantagna minskning i hyra?

  En vän har anställt ett studentrum, om inte hon hade särskilt tittat på hyresavtalet. Eftersom en defekt visade sig, eftersom Fönstren är mycket Leaky, och rummet är nu knappt varm. Min flickvän har provspelade när hyresvärden och bad om hjälp, men b

• Vad är det första kända exemplaret av litteratur som kunde anses vara av science fiction-genren?

  Svaret beror på vad du anser vara science fiction. Homer skrev om mytiska varelser med övernaturliga krafter 800 f.Kr. Men Mary Shelleys Frankenstein roman (1803) anses allmänt vara den första science fiction-romanen.

• Vad är adjektiv-satsen i Amanda köpt en balklänning som hon anses vara den vackraste klänningen någonsin gjorts?

  Det finns två ajactives de är balen och Carolinas

• Risker för en efterföljande minskning av pensionen om det inte rapporterar roliga grejer?

  Morgon! Min moster är pensionerad, förtjänar att göra detta, men samtidigt lite. Häromdagen frågade jag om hon rapporterade perquisites av pensionsförsäkringen, och då hon såg bara förbryllad. Kan det nu vara som senare kan orsaka en minskning av pen

• Varför är ljus och värme som inte anses vara fråga?

  Vad jag förstår är att det finns notera samtal "Light" eller "Värme" det bara "Space",. "Utrymmet" skapas mellan sub Atom partiklar och atom vi förstår och kallar det "Ljus" och vårt öga erkänner det - och

• Ge upp självständighet, jag noterar här vad som måste vara?

  Hej, skulle jag vilja att lösa upp min självständighet. Att göra detta, men några egenheter uppstår.Jag vill avsluta allt omedelbart för att spara driftskostnader som försäkring, skattekonsulter, etc. Jag kommer att få en tillsvidareanställning nämli

• Vad som måste vara uppfyllda att någon som frilansande konstnärer måste logga in?

  Vad gör du för att registrera dig som frilansande artist på skattekontoret och vilka fördelar gör det? Du kan bara göra att om du kan få hans hela inkomster från hans artist aktiviteter, eller finns det också så vad har ännu ett jobb som deltid artis

• Hur lång tid innan ska jag vara efterföljande ansökan om ALG?

  Beviljas först ALG Ja oftast för 6 månader. Hur länge innan du gör Folgeanstrag, således du 7 månad fortfarande ALG får jag?

• Vad som måste vara i ett brev till försäkringsbolaget, där de ber om ersättning för kostnader?

  Jag har betalat en räkning för skador i en bilolycka själv och nu vill skicka räkningen till min försäkring. Måste vara något i skrift än antalet skador och mitt konto länkar, som jag inte får glömma? Måste vara något att snabbkurs i det?

• Vad som måste vara i ett arbetsrum så att jag kan få det?

  Kan jag händelse. En studie på begäran även som ett bed and breakfast använder eller är jag lika straffbart mig alltså? Det innebär att jag också skulle ha en säng och en garderob i mitt arbetsrum bredvid skrivbord, PC och böcker.

• Är icke-stick köksredskap som calphalon anses vara icke-reaktivt?

  Ja, Calphalon anses icke-reaktivt eftersom den är tillverkad av anodiserad aluminium, som är en process som behandlar aluminium och gör det icke-reaktivt till syror, etc.

• Vad händelse anses vara ett exempel på Jimmy Carters misslyckande i utrikespolitiken?

  Övertagandet av den amerikanska ambassaden av radikala iranska studenter följt avräddningsförsök misslyckade gisslan i Iran i April av 1980 var en sannolikt det största bakslaget mot hans administration och omval chanser.Hans driver på för att ge upp