Vad tycker du om en hel del med tomträtt?

Fråga:

Du tycker att det är en större nackdel om du gör något med tomträtt? Eller ska du gå om möjligt alltid på egendom?


Svar:

Varje hus består av basen och huset på den. Om du har tur och bra garanterar anledningen orsakar ökar på grund av inflationen värdet och praktiskt taget inga kostnader i princip att hela objektet (dvs gund och hus att kostnaderna kommer att bli gamla och därför ständigt förlorar värde) inte förlorar värde.

När du köper ett hus på utländsk mark nu och betalat ett leasingavtal, har du endast del av objektet, som ständigt genererar kostnader och ständigt förlorar värde. Om du betalar betydligt mindre för totalt (dvs. med tomträtt och reparationer) än du skulle betala hyra, du kan överväga något sådant. Annars är hyresavtalet för hög.

Till ett objekt på tomträtten resonerar har ju en stark nackdel när du säljer. Vem vill få redan ett objekt som kanske i 10 eller 20 år kommer att välja, då kostnaderna är så höga och ett hyresavtal kan sedan klart.

Säljaren ser det annorlunda (naturligtvis). Han kommer att säga: x 4 eller 5% av dem är på marken och för endast 1, 2 eller 3, i München även få detta grundläggande. Det är bara inte hela sanningen, eftersom bara ett hus utan anledning annars förlorar värdet som ett skäl.