Varför är intresset för att bygga samhället lån, när det snabbt förstör kredit?

Fråga:

Kan någon berätta för mig länken, varför du får en lägre ränta när en byggnad samhället lån när du snabbt betalar tillbaka lånet?


Svar:

Risken minskas, eftersom du står ut lånet under en kortare tid har. I princip bör det hypoteksinstitut oavsett om de nu en period av 10 år eller två lån successivt någonsin 5 år ett lån sedan intresse inleveranser är samma (stängning kostnader är så pro rata till Baussparsumme och vill därför också praktiskt taget samma). Men risken är betydligt högre på en 10-årsperiod, dvs shorts är populära med banker och hypoteksinstitut.