Varför är räntorna för hypotekslån billigt, men för avbetalning lån inte?

Fråga:

Hej. Jag förstår inte varför bankerna är uppenbarligen endast selektivt ytterligare ECB räntesänkningar. Om det är sant vad du läser så, räntan för ett bolån är mycket billigare än för en tid sedan. Men du får en avbetalning lån, dock knappast billigare. Varför är det, var är logiken? Jag ser fram emot förklaringen


Svar:

Det är en fråga om löptider, efterfrågan och refinansiering.

Bara dessa två områden kan jämföra på något sätt.

Fastighetsfinansiering är på lång sikt, av inteckning refinansieras udn det finns ingen stor efterfrågan.

Avbetalning lån är kort sikt genom besparingar, futures pengar etc. refinansieras och efterfrågan är hög. Risken är också högre på grund av dålig säkerhet.