Varför är som en hög ränta i landet registrera?

Fråga:

Varför är grundläggande skulden intresse (registrerad i fastighetsregistret) alltid så mycket högre, som man enades om i kreditavtalet?


Svar:

Jenny: Ett vanligt bad och legitim fråga.

Det är mycket bekvämt - och möter under en lång tid av allmän praxis - att välja att han täcker alla möjliga räntehöjningar för lånet så hög ränta. Så länge som intressera av lån under den grundläggande skuldräntor är, är vissa rum tillgängligt således på samma gång. Med skytte över grundläggande Skuldränta borgenären kan täcka är en del av den säkrade rektor, vilka grundläggande intresse av skuld för alla säkrade fordringar - som intresse, deployment priser, ersättning - försäkran överenskommelse ansvar ger vad - som vanligt. Borgenären kan hävda den verkligt intressen av grundläggande skuld i sin helhet för ändamålet.

Skulle den grundläggande skuldräntor inte längre täcker lån ränta - eftersom till exempel aktuella räntan - ökar från 3,5% med uppföljande finansiering i 10 år på 6%, kostsamma förändringar av notarius publicus och mark registret skulle krävas och alla samma - och skulle behöva en gigantisk ansträngning (med fortfarande oviss utgång), överens om att efterställda borgenärer förändring, som kan undvikas till exempel 15% endast på den högsta räntan. -Notarien förklarar också att