Varför bör du råd 2% inledande återbetalning på låga räntor åtminstone i finansieringen av huset?

Fråga:

Någon kan förklara för mig varför med låg ränta priser åtminstone ska göra 2% förtida återbetalning. Jag förstår inte detta!

Svar:

Dina beskrivna fenomenet uppträder när så kallade annuitetslån lån , där över lånet servicebeloppet varje månad, kvartal, etc. (dvs summan av ränta och återbetalning belopp) är konstant. Under denna tid, intresse portion minskar och stiger på motsvarande förhållandet.

Det handlar om frågan, vilken krävs tid vill du torka helt konstruktion lån på viss nivå av räntor. Svaret beror på andelen utrotning! Det är säkert önskvärt att snabbt bli av med skulden.

Den finansiella matematiken används faktiskt visar att månatliga betalningar, lån ränta på 5% per år och (oftast) 1% den totala varaktigheten för krediten 36 yrs tar utrotning. Alternativt på 2% återbetalning tar han endast omkring 25 år.

Du kan nästan förstå dessa relationer i de två medföljande bilderna för andra konstellationer.

• Relaterade Frågor

• Varför är det farligt att utsättas för röntgen men inte eller åtminstone mycket mindre farligt att utsättas för radiovågor?

  Röntgen ligger en annan slutet av det elektromagnetiska spektrumet för radiovågor.Röntgenstrålning är mycket hög frekvens och mycket liten våglängd. Detta innebär att de är mycket hög i energi. Som en kemist som jag kan använda röntgen för att slå ut

• Varför finns det loppor fortfarande på mina husdjur när har badar dem och sprutade dem och desinficeras huset?

  Du kanske har använt fel slags sprayer etc. Jag skulle föreslå en liten resa till veterinären.

• Varför är det inte meningsfullt att en entreprenör?

  Jag har en känsla av att de flesta av er här är mot bygga besparingar. Men var inte det? Många tyskar slutföra besparingar, du kan säkra sig en bra ränta och möjligen finns det en balans räntan, vilket är bra. Varför tala så mot det

• Vad kan man göra om inte släpper deposition hyresvärden utan anledning?

  Det gäller en gammal säkerhet deposition passbook som ursprungligen upp till sista NK ABR. behölls av hyresvärd i förvar. Bra och god. Tja, det är här men redan 3 år och hyresvärden svarar på någon skriva bzg. Publiceringen av boken och release. Bank

• Om IRS förluster förra året som en hobby från igenkännande (sekundär sektor), behöver mig jag sedan framtida vinster inte längre ger?

  IRS vill förneka mig förlusterna under de senaste åren som en hobby. Under det senaste året och tre år innan jag gjorde men någonsin vinst (mindre).När IRS upptäcker mig av förlusterna, behöver jag då också vara zuküntig inga vinster (hobby sedan)?

• Är inlåning med fast löptid för sex månader - redan en lång placeringstid?

  God kväll. Jag funderar på att investera lite pengar i sex månader som en deposition. Nu alltid säger att ingen lång placeringstid att välja eftersom de hoppas på stigande räntor. Är sex månader även för långa? Tack på förhand för era bidrag

• Jag köper mycket och skulle vilja köra krediten på min lägenhet. Jag har d

  Jag köper mycket och skulle vilja köra krediten på min lägenhet. Då har jag skattemässiga fördelar. Om så är fallet och vad

• Vilka särskilda färdigheter behöver du vara en spion?

  Spionens, något liknande i någon yrke tenderar att utveckla specialiteter, men en väl avrundad spion kommer att utveckla olika nivåer av kompetens inom följande områden;-Språk - detta är ett viktigt område. De måste ha goda kunskaper i flera språk (b

• Har verkligen Nutella utan socker?

  Ja men jag tror att sockret är bara naturligt socker jag har sett Nutella lägger och de säger finns det inget socker men varför är det så svettas jag är ganska säker på att Nutella har åtminstone naturligt socker.

• Varför ändra IRS på eget bevåg och utan preliminär min skatt klass II i jag?

  Hej, jag har fått förra veckan min lön och det nästan 300 euro saknades. På begäran, arbetsgivaren, ändrades min skatteklass retroaktivt till januari II i jag. Jag är sedan 2014 i skatt klass II, har en 2-årig dotter, är en ensamstående förälder, jag

• Varför är den grekiska börsen kraschade idag omedelbart efter öppnandet och varför inte kraschade DAX?

  Hur ska tyska privata investerare svara nu?

• Varför är många aktiefonder världen över som index-tung, den internationella fonden för beståndet inte fritt bestämma tillräckligt?

  Jag har märkt att internationella aktiefonder inte på de blomstrande marknaderna är inblandade. Varför är det så... Kina (till kursen raster) och Japan var riktigt bra... Varför har de flesta medel men det finns lite vikter? Vet någon av medel som ve

• Olika kurser på VW St. och Volkswagen VZ - varför glida isär aktiens pris så?

  Vem kan förklara varför VW St. och Volkswagen VZ aktiekurs således går isär?

• Varför är bilen försäkring för samma tariff egenskaper som olika dyra?

  Är det samma specifikationer betydande skillnader när man jämför leverantörer varför? Betala mer provisioner till mellanhänder – vissa ekonomier bara värre-jag kapiers inte grad.

• Solenergi feed-in tariffer - varför skärs och så starkt?

  Jag undrar vad som kan vara den verkliga orsaken, varför regeringen så snart som just nu bromsarna på solenergi. Den effekt som investerar samlas här, bör men ville. Och därför inte riktigt passar, skär så snabbt på feed-in tariffer.Vad kan vara den

• Varför behöver vi flera kreditkort?

  Varför "behöver" vissa människor flera kreditkort? En bra nog för mig, och jag använder inte som. Dessa är finansiella jonglörer?

• Varför finns det konsttidskrifter och vad har jag det?

  skulle jag vilja veta varför det finns konsttidskrifter och vilken nytta kan jag ha det? Hitta ROTHKO i framtiden?Vem är över 50 år av den nästa KLIMT?

• Post bank överföringar varför tar så lång tid?

  HejJag undrar varför inlägget Bank så otroligt lång behöver för att göra en banköverföring?Kan det förklara en gång minst;)? Detta för min lön samtidigt också inte på mitt konto men vit jag sedan åtminstone vad kan lagra.Lönerna överfördes onsdagen o

• Varför är kortbetalning med PIN-kod så sällsynt?

  Varför är kreditkort mestadels endast underskrift krävs (gjordes lätt!) och Bankomatkartenzahlung brukar den PIN-kod. Men förmodligen mycket säkrare, också skulle vara här mer på stift att vara betalning - med tanke på hur många utbyten är stulna.