Varför öppna fastighetsfonder har en skattefördel?

Fråga:

Den stora fördelen med öppna fastighetsfonder är deras skattemässiga fördelar. Inkomsten av pensionsfonder till hundra procent är skattepliktiga, skonade procent av distributionerna av kassan fastighetsfonder i genomsnitt 40 till 50.

Varför är det så? Då de förväntar ja super är när skatten endast till 50% skulle gälla.

Svar:

Skattemässig behandling av medel

Fastighetsfond fonder har saknar rättslig handlingsförmåga enligt civilrättsliga regler även om, är en privat skattesubjekt i skattelagstiftningen, emellertid. Dock följer undantag från företagens inkomster och skatt på näringsverksamhet av principen om beskattning av inkomster i aktieägaren. Nuvarande beskattning av aktieägare

Principen om öppenhet, enligt aktieägaren beskattas så intäkterna som ett resultat än han skulle ha gjort en direktinvestering gäller beskattning för aktieägarna. Som ett resultat, är oavsett inkomsten skattepliktig, om dessa skall betalas eller återinvesteras.

Aktier i fonden inkluderar privat skattefordringar, aktieägarna uppnåtts inkomst från kapital tillgångar som är föremål för fram till år 2008 av capital gains tax, och från 2009 av den slutliga källskatten. Aktier, dock tillhörde skattefordringar, rörelseintäkter finns och vilken typ av inkomst beror på vilken typ av intäkter i verksamheten som aktierna tillhör.

Hur mycket fonden när aktieägarna är att beskatta inkomster härrör från baserna av beskattning av kapital investeringar företaget publiceras årligen i Bundesanzeiger. Beskattning av aktieförsäljning

Försäljning av aktier i öppna fastighetsfonder fond var en privat försäljningstransaktion till 2008. Således gäller ett år innehavstiden aktier, som köptes av den 31 December 2008. Detta är uppfyllt, vinster från andel försäljning omfattas av icke-beskattning.

Vinst från försäljning av aktier som förvärvas från och med den 1 januari 2009 är i princip skattepliktiga och slutliga källbeskattats. Om emellertid kapitalvinster på apprecieringen av utländska fastigheter av fonden skall, är kapitalvinst (så kallade fastigheter vinst) skattefri. Källa: Wikipedia

• Relaterade Frågor

• Vad förklarar bäst varför detaljhandelsföretag har en fördel över vanliga butiker?

  De har ett större antal potentiella kunder eftersom människor var som helst kan köpa från dem #

• Har en skatteförmån om du köper en sluten fastigheter medel?

  Har en skattefördel som investerare om det förvärvar en sluten fastighetsfonder?

• Öppna fastighetsfonder - nu bra köper möjligheter?

  God dagÖppna fastighetsfonder har fått något i vanrykte under den senaste tiden. Abe rika säga mig har, att det finns nu goda köpa möjligheter bara på grund av denna kris.Min fråga är, vilka risker en post är ansluten. Anser du att genen från Woruaf?

• Hur får investerare på hans pengar om öppna fastighetsfonder blockerat?

  Denna nyhet skrämde verkligen mig "några öppna fastighetsfonder har akuta svårigheter, att betala ut ansluta villiga investerare, eftersom de saknar medel. Ca 800.000 investerare är sannolikt har för närvarande inget sätt att få sina pengar investera

• Öppna fastighetsfonder - varför dessa svårigheter för företag?

  Tid beslöt några öppna fastighetsfonder att letterna, andra har varit stängd för närvarande och ta tillbaka några aktier. Vad är orsaken till svårigheten att företag? Kan du skapa pengar även med ett einigermaßem lugnt samvete det?

• Varför är öppna fastighetsfonder stängda då?

  Vad är anledningen till att mer och mer öppna fastighetsfonder är stängda (tillfälligt)?

• Har öppna fastighetsfonder en minsta investeringsperiod?

  Har öppna fastighetsfonder en minsta investeringsperiod? Jag trodde att medel inte?

• Öppna fastighetsfonder - värt investeringen?

  Hej, jag är för närvarande något med medel. Så jag snubblade på fastighetsfonder och har funnit att det inte finns så mycket att få i detta område anscheinden. I princip hittade jag endast följande 3 medel, vilket har genererat minst en positiv avkas

• Det finns fortfarande argument för öppna fastighetsfonder?

  Efter alla negativa nyheter om öppna fastighetsfonder, jag ville fråga, huruvida med din åsikt, öppna fastighetsfonder generellt har redas. Det finns argument som talar för en sådan investering?

• På grund av finanskrisen enda fasta öppna fastighetsfonder på marknaden?

  Håller du med om påståendet att endast fast öppna fastighetsfonder på marknaden beror på den renande effekten av den finansiella krisen? Är risken för fel så att verkligen minskat som tidigare?

• Kan öppna fastighetsfonder i stället för slutna fonder säljs när som helst?

  Kan öppna fastighetsfonder i stället för slutna fonder säljs när som helst? Om ja - varför är det?

• Vara öppna fastighetsfonder risken?

  Min svärfar hade 30% av sin anlagda besparingar i öppna fastighetsfonder (CS Euroreal, Westinvest1) och har god tillväxt och höga utbetalningar. Nu är han orolig för att dessa medel på grund av den ekonomiska krisen hösten värde och vill sälja. Är mo

• Stabilisera öppna fastighetsfonder och pensionsfonder, en fond av fonder?

  Jag har läst en annons från den röda öknen för en fond av fonder med namnet W & W av fonden grund. Det står att fonden investerar i de bästa fonderna av berömda investeringar fondbolag. Varje en tredjedel i öppna fastighetsfonder, en tredjedel i ränt

• Hur mycket procent ska du blanda på öppna fastighetsfonder?

  Aktien bör inte mer än hur hög, som blandas med öppna fastighetsfonder och upprätthålla en solid insättning?

• Letar du efter alternativ till öppna fastighetsfonder. Också bör vara verkligt värde med kontinuitet.

  Vad monetära systemet gör faktiskt det en långsiktig kontinuitet av 3-6% tillväxt per år till utvecklingen, inklusive de öppna fastighetsfonder? Letar du efter ett alternativ för 10.000 euro.

• Är öppna fastighetsfonder som admixture? I så fall när?

  Tre öppna fastighetsfonder i deras depå packade för mina döttrar: Hausinvest Grundb. Europa RC och Semper fastigheter. Du i ca 4-5% av de totala tillgångarna. Tänkte jag att jag har ett verkligt värde bör bidra många monetära värdet, eftersom det ann

• En investering i öppna fastighetsfonder att alltid få hans pengar?

  Immobilenfonds placerades nära en relativt säker investering. För mig skulle det också viktigt att komma när jag behöver det när som helst på mina pengar. Är detta fallet när man tittar på i öppna fastighetsfonder?

• Kan du returnera alla öppna fastighetsfonder - aktier?

  Det gäller att öppna fastighetsfonder. Vet någon lite så? Jag skulle vilja veta om jag någon gång kan "ge tillbaka" delar den, eller om det finns en "förberedelsetiden"? Jag har faktiskt motstridig information...

• Stängd öppna fastighetsfonder.

  CS Euroreal, Kanam Grundinvest och SEB Immobilieninvest är stängd men noterade på börsen. Observera på börsen med en rabatt på ca 15%. Antas om de öppnar igen det blir också en rabatt och värdet marknadspriset är eller kommer att komma från en ny kur