Vem har rätt till vermieten?

Fråga:

Hej! Vem är faktiskt berättigad att hyra en fastighet? Endast ägaren eller det kan vara en person bemyndigat honom? Müller har exempelvis ett hus som hon med sin dotter. Underhållande är huset av dottern (fastighetsskatt, kostnader för underhåll, etc). Dessa alltid fortsätter att stiga, vill mor och dotter hyra en liten lägenhet i huset nu. Eftersom kostnaderna betalas av dotter eh, skulle det vara lättare om detta också som hyresvärd i utseende. Men är det möjligt, när dottern inte är ägare till fastigheten?


Svar:

Formellt, mor till dotter skulle behöva erkänna rätten till nyttjanderätt. Då dottern kan göra användningen av fastigheten för sina egna syften eller men också hyra.

Mamman kunde överföra också den orörliga på dotter och ge sig själv en livslång hemvist (också en form av nyttjanderätt). I det här fallet dotter som ägare (som hon tydligen praktiken redan trades dem) skulle agera.