Vem ska betala översyn kostnader av vattensystemet om orsaken inte kunde hittas?

Fråga:

Vi är ägare i en delad lägenhet med 4 särskilda ägarintressen. Vår lägenhet (loft) hyrs, i bland annat delägare bostad. Nu en vatten fläcken i taket är inträffade denna lägenhet bland dem. I vår lägenhet ligger vårt badrum på denna karta. Vi ombads skriftligen av huset administrationen omgående att undanröja skadan och ge de nödvändiga reparationerna för att anta att orsaken i vår badplats är. Vi följde och anlitade en specialist för att granska. Hela vårt vatten och avlopp system kontrollerades tre gånger. Varje gång upptäcktes någon läcka i vårt badrum. Delägare gav ingen tilltro till den och har stämt oss även för ersättning. Behöriga tingsrätten ogillade rättegången i trädgården "som har inte kan hittas, att orsaken till det skada som orsakar inträngandet vatten i särskild äganderätt ligger svaranden". Sedan dess försöker vi kostnaden för översyn av huset Administration bidraget att få.

Har vi rätt till återbetalning av kostnaden för översynen? Det i slutändan ingen orsak har identifierats, gemenskapen av lägenheten ägarna måste då stå för kostnaderna?

Vem kan hjälpa mig? Vad är den rättsliga situationen? Helst med hänvisningar till andra jurisdiktioner (lagar etc. domare).


Svar:

Det är faktiskt klart.

Lägenhet B (nedre) drabbas av vattenskador och vill naturligtvis veta där han producerade.

Alternativ A: Baserat på en eller flera gissningar, måste också ägare av lägenhet B hitta orsaken till skadan. Säga: Han trodde att skadan från lägenhet A (din) kommer. Det är bara en gissning. Om direkt och snabbt är problemet ur världen skapas, en värderingsman kan naturligtvis få ägaren av lägenheten B, bör den att bestämma vart exakt orsaken till skadan är. Skadan är då i hus A, vars ägare måste fixa det och för kostnaden för yttrande uppstår. Men som i ditt fall ditt hem inte orsaken till problemet finns i så möter du ingen ta tull, hälsningar yttrande kostnaderna. Ägare av lägenhet B måste bara (oavsett vilket sätt, med granskare eller inte) se vidare efter orsaken till skadan. Detta finns sedan någonstans annars, bara ägaren till kostnader för skador och expert måste komma. Skadan är i ett gemensamt används, också gemenskapen för skador och expert kostnader måste komma. Så på något sätt möter hon en skuld eller finansiell förpliktelse. -----

Möjligheten B: Ägare av lägenhet B rapporterar skadan hans försäkring och detta initierar alla andra steg och hur problemet Sök var också förmodligen samma.

Faktumet är förstås, att du personligen har beställt expert i ditt hem med skador-Sök men om ordentligt. Detta är det bör ingen roll att du ombads artigt. Du har förmodligen inte skrivit ordning av ägare av lägenhet B, till en expert för att vända.

Du bör försöka prata med den andra parten och bara lämna det som förklaras. Antingen motparten träder du och ser ut, inte klandra dig och ersätta det inte kostnaden eller det du stoppa och det finns inget du kan göra.

Hoppas bidragit med denna synpunkt och förklaring.