Verkligen skicka bank experter i finansiering kunder över?

Fråga:

Skicka banker verkligen granskare för tidigare kunder som kör en fastigheter finans har att följa "försiktighetsregler"? Är det ett val eller något att säga som kund? Vem betalar för vad i detta fall värderingsman, banken eller kunden?


Svar:

Från min dagliga praktik som finans mäklare kan jag tydligt: Ja. Det är följande skillnader: också en inomhus tour genomförs särskilt i äldre föremål, kontrollören passerar ofta endast nyare fastigheter, gör fältet inspelningar och kontroller för att se om informationen som tillhandahålls av kunden är entydiga. Människor får ofta inte den.

A - hög efter bankens finansiering belopp (eller objekt värdet) ett yttrande beror ofta allmänt; t.ex. från 400.000 euro.

Banken bär kostnaderna för detta, eftersom den används så att deras intressen. Domstolarna har beslutat för en tid sedan som kunder mot praxis hade laddat att bankerna har beräknat avgifterna.

En annan sak är om kunden ger yttrandet i ordning. Vissa banker att hantera det så att de kunderna gör klart att han är ansvarig för tillhandahållandet av expertutlåtande och annars ingen ansökan är möjligt. Om det är lika hållbart, vet jag inte; Detta kommer att visa framtida lagen.

En har något att säga i valet av kontrollören, eftersom kunden gör valet. Av samma skäl är också oftast ingen insikt i yttrandet.

Om du betalat granskaren, är det något annat förstås. Man måste hålla med banken sedan strax före som denna person erkänns också. Bankerna kräver ofta, en offentligt utsedda och auktoriserad expert. Han måste ha vissa erkänd certifiering men i alla fall.