Vikten av en hyresgaranti för köpare och säljare?

Fråga:

Jag är intresserad av att köpa flera familjens bostad (4 lägenheter). Det är inte längre senast. En platt upptas med hyresgäster. De andra tre är tomma. En tidigare ägare, de andra två bodde i en av hans söner med sina familjer. Dessa familjer är sammet och emigrerade särskilt. Aktuella säljaren garanteras biluthyrning och en viss hyra mig. Allt detta låter mycket frestande. Jag behöver din åsikt. Vad är en hyresgaranti närmare?

Svar:

Vad hyresgaranti korrekt och täcker hur länge måste du referera till garantin. Det finns många speltyper!

För mig, uthyrning garantera som det låter "noll-procentig finansiering av M...-marknaden". Jag skulle få en särskild rabatt för upphävande av garanti.

Många egenskaper med hyra är blivit piskad i de nya delstaterna. Köp hade ingen stor glädje i hyran eftersom garanterna nu var insolvent. Försämringen är så beroende av kreditvärdighet av garanterna.

Men om lägenheterna inte permanent uthyrningsbar, sedan också garantin inte mycket hjälp (eftersom detta är ofta begränsat till 3-5 år). Fastigheter priset stänger, eftersom du vill sälja sedan säkert inte ens med en garanti, men du kan hitta en dum.

• Relaterade Frågor

• Vad köpare och säljare bör veta om utlämnande rapporter

  Att veta så mycket som möjligt om en hemhjälp köpare gör ett välgrundat köpbeslut. Säljare, kan dokumentera sina kunskaper i hemmet skydda dem lagligt.Discloure rapporter är en viktig del av en fastighets trasactionSom säljaren, i många stater är du

• Avser en tidsfristklausul i fastigheter tid av köpare och säljare solicitors anmälan av försäljning eller tid fastighetsmäklare meddelar köparen och säljaren av andra avtal på fastighet i?

  Jag antar att det beror på vad tidsfristklausulen faktiskt föreskriver, men jag hittade denna definition på Answers.com: http://www.answers.com/library/Real%20Estate%20Dictionary-cid-10085881 tidsfristklausul A bestämmelse i ett köpeavtal som sätter

• Kan mäklare direkt kräva kommissionen från reorna avtalar mellan köpare och säljare?

  I ett kontrakt, parterna är överens om att köparen att mäklaren har att betala en förmedlingsprovision på 3% av köpeskillingen. Har denna rätt för en enskild mäklare eller endast säljaren kan kräva betalning till mäklaren?

• Notarial kontrakt av arv för ogifta par och ärva av annan släkting?

  Om det ingår ett notariats arv som ogifta par och varandra som hotar förbön, har levande släktingar, såsom föräldrar och syskon till partner som dör bör ändå en Heirship?

• Är bilköpare och små bilhandlare utan Internetanslutning när likvida medel för clunkers avbröts?

  Likvida medel för clunkers program bör vara att tillämpa endast på Internet. Har en svävande bilköpare och små bilhandlare utan Internetanslutning miljömässiga premien thus?

• Som är äkta köpare och testare 1616 Lebbo mynt?

  Bedrägeri företag och testare av CALCUTTA (och andra ställen) Det finns vissa regeringen finansierade forskningsorganisationer i västvärlden som köper bara om någon artikel med ovanliga egenskaper, inte nödvändigtvis bara Lebbo mynt, vad gäller forsk

• Bostadsköpare och string-objekt

  God dag! Jag köpte en liten, mycket billig Lägenhet i hösten 2005, att säkra mig den gamla formen av husägaren. Nu, min fru och jag köpte oss i December förra året (2009) gemensamt köpt ett radhus och jag vill överföra min bostadsköpare nu för detta

• Avgör köpare efterfrågan och säljare bestämma utbudet?

  Ja. Köpare vill ha en produkt och de som säljer den reglerar hur mycket av det de säljer till köpare, kontrollera därför till följd av efterfrågan.

• Kan du sälja din bil till en köpare och använda de pengar du att betala banken för vad är fortfarande skyldig på bilen?

  Om köparen vet vad du tänker göra. Varje smart köpare ska vill titta på en tydlig titel innan han/hon gör någon form av betalning för dig. Det är något du inte kan dölja från köparen, men du kan dölja det från banken.

• Hur kan du få vikten om du tog Depakote i 5 veckor och gick från 127 kg till 157lbs under denna tid även om du arbetar hårt för att hålla formen?

  Jag hör ya. Jag fick 15 pounds i endast 7 veckor ta Lexapro. Som Depakote, Lexapro skruvar upp din ämnesomsättning. Från vad jag förstår (lex iallafall) är att det byter din kropp för att få en konstant "fix" för seratonin i form av mat.I mitt f

• Vad är Bells pares och vad är återhämtningsperioden?

  Bells pares är en svaghet eller förlamning Bells pares är en svaghet eller förlamning som påverkar musklerna på ena sidan av ansiktet på grund av inflammation eller trauma av ansiktsnerven. Det visar ett antal symtom som en oförmåga att blinka eller

• Bostadsköpare och avskrivningar i samma år

  Vi har köpt ett hus i 2005, som vi hade bebodd fram till januari 2011 själv. Tyvärr hade vi att flytta nu och hyra huset nu för februari 2011. Min fråga är om vi kan göra anspråk på en skattemässiga avskrivningar på fastigheter för 2011, även om vi h

• Separation par och inkomstdeklaration: Hur ska du gå?

  en separation kommer förr eller senare också att en särskild självdeklaration. Frågan är bara:När ska du låta separat för att investera?När har du separat att investera?Hur är skatten "mer skonsam"?

• Kan arbetsgivare erbjuda hälso-täckning för samkönade par och inte för "betydande andras?

  Ja, en arbetsgivare kan erbjuda täckning till inhemska partners av samma kön och/eller neka täckning av motsatt kön inhemska partners. Du bör fråga din HR/förmåner representant för en kopia av dina planer berättiganderegler, som visar vem du kan regi

• Köpare eller säljare betalar provisioner till fastighetsmäklare?

  Beroende på den stat där transaktionen äger rum, får endera parten betala ett courtage. Utlämnande och avtal i avtalet krävs också mellan alla parter. Säljaren betalar oftast, faktiska fastigheter kommissionen.

• Är par och päron synonymer?

  Nej, de är homophones.

• Vad är skillnaden mellan cerebral pares och utvecklingsstörning?

  En person som är psykiskt utvecklingsstörd har en mycket låg IQ. En person med CP har mycket dålig motorisk skicklighet.

• Beskriva vikten av att skaffa sig kunskap om vetenskap och teknik mot bakgrund av heliga Koranen?

  -Söker kunskap är en helig plikt. Det har försäkrat en hel islamiska läror, både den heliga Koranen & Sunnah profeten Muhammad frid vare med honom.Så frågan kräver ett förtydligande mot bakgrund av den heliga Koranen, då är dessa exempel på:Det först

• Vad händer om du gör en plats-potten och din häst är en icke löpare och det finns tre co favoriter?

  På de flesta race kurser i USA, skulle din insats ändras automatiskt till favorit lägst post position nummer. Jag vet inte om detta är också fallet i Förenade kungariket.