Vilka avgifter ingår i stängning kostnader?
Vanligtvis stänger kostnaden kommer att omfatta originering avgifter, rabatt poäng, långivare avgifter, escrow avgifter, kredit rapport kostnad, titel försäkring avgifter, titeln Sök avgifter, översvämning certifikat, notariatsavgifter. Andra stängning kostnader inkluderar titel försäkring, courier avgifter, wire avgifter, och inteckning och handling skatter samt inspelning kostnader.
Återkommande kostnader - avgifter som debiteras regelbundet när du har köpt ditt hem. Dessa är inte faktiska "stängning kostnader"; även om du kommer faktiskt att betala dem vid tiden för stängning.
- Brandförsäkring
- Översvämning försäkring
- Fastighetsskatt
- Ömsesidiga eller privata inteckning försäkring
- Förutbetalda räntor
Du kanske vill tänka i området omkring $1800 - detta belopp kommer att läggas till din inteckning lånebeloppet och så det inte kommer från fickan vid tidpunkten för undertecknandet & stängning men glöm inte du fortfarande kommer att bli ombedd att sätta upp en inledande 10% av den av utgångspriset (till den bank som utfärdar inteckningslån)
Stängning kostnader avser utgifterna med köpa egendom. Dessa kostnader är avgifter som betalas av köpare vid mottagandet av deras lån från sina banker och allmänhet variera mellan 2-7% av det totala lånet. Medan en stor del av dessa kostnader betalas dagen för att stänga, betalas några av dessa kostnader nästan alltid på ett tidigare datum.
Real Estate förfaranden stänga Act (RESPA) kräver att långivare och inteckning mäklare ge köparna en god tro uppskattning av alla lån-relaterade kostnader beror på balansdagen. Dessa uppskattningar garanterar dock inte faktiska inteckning stängning kostnader.
Följande avgifter vanligtvis ingår i den totala stängning kostnaden för en viss fastighetstransaktion:
1. stängning kostnader för att få ett lån
2.stängning kostnader betalas i förskott
3. Escrow konto betalningar
4. diverse stängning kostnader
Relaterade Frågor
-
Mot vilka avgifter för ett lån kan du vara?
-
Vilka avgifter behöver jag när man köper obligationer?
-
Vilka avgifter är för nu verkligen olagligt och oacceptabelt?
-
Betraktas prepaids stängning kostnader?
-
Vad stängning kostnader bör man förvänta sig om kontant betalning i sin helhet för ett hus?
-
Vem betalar stängning kostnader vid försäljning av fastigheter köparen eller säljaren?
-
Kan hävda en pensioner NET polisen "PrismaLife NET XXL" skatt stängning kostnader?
-
Kan jag betala stängning kostnader (skatt och notarius publicus) av KfW lånet när du köper ett hem?
-
Vilka avgifter betalar jag när en betalning med visa utomlands?
-
Vad stängning kostnader kan ett lagligt betala säljaren för en köpare?
-
Vilka avgifter tar American Express ut?
-
Hur kommer den avgift ingår beräknas vad är barn med full vård
-
Vilka avgifter täcker ett akademiskt stipendium?
-
Hur är stängning kostnader räknat i en fastighetsaffär?
-
Vilka avgifter som gäller när man tar upp barnet i fastighetsregistret?
-
Kan du dra av stängning kostnader för lånet från skatten som hyresvärd?
-
Vilka avgifter i omvårdnadsprocessen?
-
Vilka avgifter som gäller vid köp av guld och silver?
-
Vilka belopp kan jag dra av hantverkare kostnader av skatten?