Vilka förändringar jag när en ägare är att hyresvärden?

Fråga:

Ändringar av kraven för en lägenhet när de först bebodd av ägaren och kommer senare att hyras? Jag tänker på elmätaren, Legion Ellen undersökningen, etc. måste göras några Taggar en ägare anser sig kanske inte nödvändigt, men enligt lag om du hyr lägenheten?

Svar:

En ägare med jaget ser eller kanske något schmerzfreier varar hans lägenhet och kan tolerera vissa fel i hans gamla "Älskling". Han har blivit vana vid.

Denna Idyll levande ändras plötsligt när du besöka svärmor eller uthyrning till en okänd hyresgäst. Den nya hyresgästen söker en tilltalande, väl underhållen, låg kostnad, men särskilt felfri lägenhet. Hans kunskaper är mer eller mindre genomsyras av hans tidigare erfarenhet och kunskap om hyresrätt. Hyresvärden får äntligen, en helt ny skyldighet enligt § 535 punkt 1 BGB:

Genom hyresavtalet, är hyresvärden skyldig att medge användning av hyrda fastigheten för hyresgästen under hyresperioden. Hyresvärden har hyresgästen i skick lämplig för användning enligt avtalet att lämna och få dem under hyrestiden i detta tillstånd hyrda fastigheten. Han har att bära laster vilande på den hyrda.

Skriftligt hyresavtal ska slutföras. Vanligtvis måste det vara en förbrukning-orienterade skapelse av uppvärmningskostnader (även lagstadgade undantag gäller), vilka är de tekniska kraven att skapa. El och vatten meter är standard per lägenhet (men inte nödvändigtvis när gamla byggnader!) idag. Hyresgästen får också tolerera inte resten av inlägget på en trappa steg i trapphuset, men skall ha rätt till en egen brevlåda.

Ägaren måste göra någon hyresrätt för sig själv. När du hyr, rimligt det att kräva en deposition inom den rättsliga ramen och hålla säkra insolvens.

• Relaterade Frågor

• Ska jag gå till hus förvaltning eller hyresvärden?

  Jag har räknat ut min serviceavgift bosättningen gånger och det var något inte. Min lägenhet är i ett hus som har ett hemmakontor och i hyra avtal är att hyresvärden House administration kommer att representeras. Ska jag gå nu till hyresvärden eller

• Vad har jag för skyldigheter som när hyresvärden sålde lägenheten efter min uppsägning?

  Jag officiellt avsluta min hyresrätt från 01.01.2010 med snälla förväg för att lösa upp hyresavtalet. Nu besök lägenheten tog visade plats och det sig att hyresvärden vill sälja lägenheten! Vad är mina uppgifter när det gäller renovering etc. Vad hän

• Efter åskväder, min PS är bruten, kan jag be om skadestånd från hyresvärden, attacker försäkring?

  Åh bra! Jag lekte med min PlayStation, medan det hade ett åskväder. Plötsligt, är det defekt. Självklart, blixten har slagit in. Min dator går inte längre. Vilken typ av försäkring kommer att betala mig skador, hyresvärden är ansvarig här?

• Har jag tillgång till min lägenhet hyresvärden?

  Omslaget på grund av vattenskador i lägenheten ovanför mig måste göras i min lägenhet i kök och vardagsrum nya. Hyresvärden vill ha tillgång till min lägenhet att slutföra reparationerna utförs med hantverkare. Jag arbetar heltid men och har inget sä

• Vilka förändringar i naval service inte avsåg att officerare före inbördeskriget?

  Abolishmenten av ingenjör kåren avsåg inte att officerare innan inbördeskriget.

• Vilka förändringar skulle du förvänta dig att se i ett ekosystem?

  Tja, blir folk mycket mer swagtastic så det kan sprida sig till de djur som så småningom går till växterna så blir det en swagular värld! #goswag

• Hänvisar jag mina pengar på tiden när ARGE, jag letar efter en lägenhet, men hyresvärden vill direkt betalat depositionen, hur fungerar det?

  Depositionen får beviljas av jobbet Center som ett lån. Är intresserad av jobbet Center på en backup och sedan tillåta att återbetalningskrav mot hyresvärden för att säkra kapitulation .Han kan också skapa en hyror övertagandeintyget mot hyresvärden.

• Vad händer med deposition... Jag får exakt det tillbaka, och hyresvärden håller intresset?

  Eller att alla gör vad han vill...

• Kan jag hyra ut eftersom även utan kunskap om hyresvärden i 4 veckor?

  Är inte, i min hyra som utarrenderade är förbjudet. Jag har utarrenderade för 4 veckor - hyresvärden har kontaktat mig nu på den. Eftersom jag inte erkände det, medan jag tror att det är honom ingenting om att Andrahandshyresgästen var anständigt och

• Hur långt kan hyresvärden säga om jag få en hyresgäst?

  Hej, naturligtvis är mig tydligt att hyresvärden generellt kan hyra som han vill. Men nu så oss och delade ett rum är gratis och hyresvärden utan verkliga orsakerna kommer inte att acceptera hyresgästförslag.Nu vårt problem är att vi passerar 3 månad

• Ska jag fråga hyresvärden om lov om jag vill lägga laminat?

  Ja, jag såg mig omkring här och hittade, men ingen har svarat på min fråga verkligen liknande ämnen. Så flyttar jag in i en ny lägenhet. I hyresavtalet är att hyresvärden skall lägga en ny matta i 10 år. Nu är dessa 10 år i utarrenderaren skall också

• Kan jag begära separat faktura för mig av hyresvärden för en lägenhet?

  En vän bokat en lägenhet för sig själv och 5 rumskamrater, inklusive mig själv. Vi stannar oss där för utbildning. Några mindre så länge jag som priset för mig inte är så lång. Kan jag en faktura begära från hyresvärden för min andel av kostnaden, so

• Jag är tvungen att ha en ansvar försäkring, eftersom en hyresgästen hyresvärden kräver det?

  Det kan vara att hyresvärden i hyresavtalet kan leda till att en skuld försäkring är att bevisa om jag orsaka skador som hyresgäst i sin lägenhet?

• Vilka krav det är en deposition för hyresvärden att systemet?

  Hyresvärden måste skapa borgen men tydligen intresse boende för hyresgästerna. Vilka krav har hyresvärden att betala uppmärksamhet? Han måste välja en minsta investeringen uppgår eller en viss typ av investeringar (t.ex. inga aktier)? Vad måste följa

• Vilka förändringar kan förväntas i år i formulären självdeklaration?

  Jag har hört finns det år som så ofta igen små ändringar i formulären självdeklaration. Vilka är dessa förändringar exakt och vad som är viktigt att notera det?

• BGB sociala kontrakt sjukdomen § saknas lön vid sjukdom, vilka rättigheter har jag

  I det sociala kontraktet i tyska civillagen är inte en § vid sjukdom. Vilka rättigheter har jag som en sjukdom i sjukdom?

• Jag vill inte förlora skilsmässan men mitt barn - vilka rättigheter har jag som en far?

  Jag knappt tänka på mitt förhållande och har också redan under lång tid har en affär med en annan kvinna. Vad hindrar mig från att separationen är att jag inte vill förlora mitt barn. När jag kopplar bort mig kommer min fru troligen tillbaka till sin

• Vilka förändringar personligt omständigheter måste du berätta för försäkringsbolagen?

  Vilka förändringar personligt omständigheter måste du berätta för Riester försäkring företag?

• Vilka dokument behöver jag för student jobb?

  Vilka dokument måste jag presentera en arbetsgivare, om jag ett deltidsjobb som student. Begär jag dokument advance någonstans? Hur är det med sjukförsäkring?