Vilka garantier kan du erbjuda en funktionsduglig bostadsköpare?

Fråga:

Någon vill köpa mina föräldrars hus. Vill du flytta men bara att hitta en lämplig lägenhet av mäklaren eller själv. Vilken säkerhet kan vi erbjuda sådana en köpare, så att han är villig att vänta och hur köpare och säljare gå tillbaka varandra, bör hitta ingen lämplig lägenhet till säljaren och köparen vill vänta längre? Sådana förslag kommer inte tyvärr från mäklaren, som driver för snabb försäljning.


Svar:

för att göra avtalet. Det enda problemet är: å ena du vill binda båda parter att dra de ansvariga i framtiden, på andra sidan willts du undantag. Detta är inte lätt förenliga.

  • Man kunde dra slutsatsen ett preliminärt avtal
  • att sälja och hyresvärden rätt till bostad för en maximal tid-x
  • man kan hålla på straff, om en av parterna inte vill

Spontant skulle jag säga: du kunde enas om ingenting alls, eftersom jag även i situationen för köparen. Om säljaren säger att han ville sälja nödvändigtvis, men han sålde endast när han har ett objekt, så undrar jag vad detta är. Då hitta jag ett annat objekt.

Det beror också på vad köparen har: hyra eller inte?

Faktum är: det är lösbara. En bra advokat eller notarie ge förslag här. Men du bör träna för att göra det tydligt om du vill eller inte. "Jag säljer bara, om jag hittar en bra lägenhet" är egentligen inte ett tydligt Verkauftentscheidung, att erbjuda objektet på marknaden.