Vilka rättigheter har du för att garantera ett tomt hus på bosättning?
Svar om du köper ett hus och den tidigare ägaren har inte flyttat ut av din kontrakterade gå in datum, ett standard fastigheter kontrakt måste bestämmelserna för dem att betala dig hyra dagligen. I situationer där en tid flytta är kritisk, många agenter göra hyresbetalningarna mycket hög, nedslående senfärdighet. Tänk på att UB-datum inte är alltid flytta datum. Problem med att vissa stater har starkt skydd för "hyresgäster", även efter de sluta betala hyra. Detta kan betyda att du är bättre om din säljare eller hans hyresgäster är helt ute som ett tillstånd prejudikat avslutningsfrasen. Det är mycket lättare att vräka en inkräktaren än det är en tidigare hyresgäst. Om du är förvånad över "stängningen" med en kvarleva hyresgäst, och ingenting om det i avtalet, kan du vägra att stänga tills denna defekt på titel rensas upp, kanske genom en sida kontrakt och en övertygande håll tillbaka ersättning i avslutandet. Dock i vissa jurisdiktioner, en öppen och kontinuerlig hyresrätt anses inte påverka säljbara titel och du kan tvingas gå vidare eller annan standard och ta dina chanser på skadestånd.
Svar
Vi avslutade på vårt hus flera dagar innan den tidigare ägaren flyttade ut. De tog armaturer, handduk stavar och andra objekt som ska ha varit kvar. De höll också nycklar och garage dörröppnare. Jag kommer definitivt lägga detta villkor i avtalet bör jag någonsin köpa igen. Som det var, så snart var som dådet spelades vi i huset byta lås och sätta sina grejer utanför.
Relaterade Frågor
-
Jag vill inte förlora skilsmässan men mitt barn - vilka rättigheter har jag som en far?
-
Vilka rättigheter har små aktieägare på squeeze?
-
BGB sociala kontrakt sjukdomen § saknas lön vid sjukdom, vilka rättigheter har jag
-
Vilka rättigheter har en troende i personlig konkurs?
-
Vilka rättigheter har det som en del av obligatoriska ägaren mot arvtagare i förhållande till information?
-
Vilka rättigheter har man i ett gemensamt konto?
-
Vilka rättigheter har en inkassobyrå?
-
Hur kan jag kontrollera människor? Vilka rättigheter har en förvaltare / chef?
-
Vilka rättigheter har du som en co-op följs?
-
Vilka rättigheter har en hyresvärd med en kortsiktig annullering av hyresgästen? (11 dagar)
-
Hur kan jag granska människor check? Vilka rättigheter har en förvaltare / chef?
-
Vilka rättigheter har du om en grannes djur hålla busting genom ditt staket?
-
Vilka rättigheter har du som mamma vars barn togs?
-
Vilka rättigheter har du om du inte rapportera en olycka till försäkringsbolaget direkt?
-
Vilka åtgärder har vidtagits av regeringen att lösa problemet med växande befolkning?
-
Vilka tjänster har en medeltida freeman att göra?
-
Vilka är för- och nackdelar av att vara ett öppet äktenskap?
-
Vad ska du göra om du har bara 5 dagar att studera ett ämne som du har ingen aning om innan din tentamen?
-
Vilka dokument som krävs för att öppna ett konto?