Vilken utbildning och utbildning krävs att bli en fastighetsmäklare?

Vilken utbildning och utbildning krävs att bli en fastighetsmäklare?

I de flesta stater har du bara en testet. Det finns inga riktiga utbildning. Svaret här är lite info publiceras av US Department of Labor: I varje stat och District of Columbia, fastighets mäklare och försäljning agenter måste licensieras. Blivande agenter måste vara gymnasieexamen, minst 18 år gammal, och klara ett skriftligt test. Undersökningen? mer omfattande för mäklare än för agenter? innehåller frågor om grundläggande fastighetstransaktioner och lagar som påverkar försäljningen av egendom. De flesta stater kräver kandidater för allmän försäljning licens att slutföra mellan 30 och 90 timmar klassundervisning. De som söker en mäklare? s licens behöver mellan 60 och 90 timmars formell utbildning och en viss mängd erfarenhet sälja fastigheter, vanligtvis 1 till 3 år. Vissa stater frångå erfarenhet kraven för mäklare? s licens för sökande som har en kandidatexamen? s examen i fastigheter. Statliga licenser måste vanligtvis förnyas varje 1 eller 2 år, vanligtvis utan att behöva ta en undersökning. Många länder kräver dock fortbildning för licens förnyelser. Blivande agenter och mäklare bör kontakta fastigheten licensiering kommissionen i den stat där de vill arbeta för att kontrollera exakt licenskrav. Som fastighetstransaktioner har blivit mer juridiskt komplex, många företag har vänt sig till akademiker att fylla positioner. Ett stort antal agenter och mäklare har vissa college utbildning. College kurser i fastigheter, finans, företagsekonomi, statistik, ekonomi, juridik och svenska är bra. För dem som avser att starta eget företag, är business kurser som marknadsföring och redovisning lika viktiga som de i fastigheter eller finansiering. Personlighetsdrag är lika viktigt som akademisk bakgrund. Mäklare ser för sökande som har en trevlig personlighet, är ärliga och presentera ett snyggt utseende. Mognad, takt, pålitlighet och entusiasm för jobbet behövs för att motivera blivande kunder i fältet mycket konkurrenskraftiga. Ombud bör vara väl organiserad, vara detalj orienterad och har ett gott minne för namn, ansikten och business uppgifter. Intresserad av jobb som fastighetsmäklare börjar ofta i sina egna samhällen. Deras kunskap om lokala stadsdelar är en klar fördel. Under ledning av en erfaren agent, nybörjare lära sig de praktiska aspekterna av jobbet, inklusive användning av datorer för att hitta eller lista tillgängliga egenskaper och identifiera finansieringskällor. Många företag erbjuder program för formell utbildning för både nybörjare och erfarna agenter. Större företag erbjuder oftast mer omfattande program än mindre företag. Mer än tusen universitet, högskolor och junior högskolor erbjuder kurser i fastigheter. På vissa, en student kan tjäna ett intresseföretag? s eller bachelor? s examen med en major i fastigheten; flera erbjuder avancerade grader. Många lokala fastigheter föreningar som är medlemmar i National Association of Realtors sponsor kurser som täcker grunderna och rättsliga aspekter på fältet. Avancerade kurser i finansieringen av inteckning, finns fastighetsutveckling och förvaltning, och andra ämnen också tillgänglig genom olika dotterbolag av National Association of Realtors. Avancemang möjligheter för agenter kan ta form av högre priser för kommissionen. Ombud får kunskap och expertis, de blir effektivare för att avsluta ett större antal transaktioner och öka deras inkomster. I många stora företag, erfarna agenter kan avancera till försäljningschef eller chef. Personer som har fått deras mäklare? s licens kan öppna sina egna kontor. Andra med erfarenhet och utbildning i uppskattningen av egenskapsvärdet kan bli fastigheter värderingsmän, och människor som känner till drift och underhåll av hyresfastigheter kan bli fastighetsförvaltare. Erfarna agenter och mäklare med goda kunskaper om näringslivets villkor och egenskapsvärden i deras orter kan ange inteckning finansiering eller fastigheter investering rådgivning.