Apartment house - även om inte omfattas?

Fråga:

Jag vill köpa som en lägenhet hus för uthyrning och försäljning i några år med betydligt högre pris ;) (Så split strategi, först ge löpare, sedan mycket hög återförsäljningspris)

Vi är dock inte äkta investerare, eftersom vi inte har några skattelättnader från förvärv, eftersom min bättre hälft är befriade från inkomstskatt (diplomatstatus blabla... speciell situation).

Det är uppenbart att vi fortfarande måste betala skatt på hyresintäkter. (Förutom alla neg.) Inkomst kan också genom renoveringar etc...) Nu frågar jag, bör vi fortfarande köpa ett hyreshus för hyresintäkter? Eller köpa flerbostadshus endast personer, om de har skattemässiga fördelar från denna?

Tack för din bedömning.

Svar:

Det är en missuppfattning att anta en Steuervortel är en del av vinsten. Många som gjort att fråga om byggboomen i de nya länderna på 90-talet, har fått så stora problem.

• Skatteförmån kan vara grädde på moset, men först som sådan måste investeringen vara värt.

• För investeringar i fastigheter är villkorar för närvarande bra, eftersom räntan är låg.

• Ändå, risken för förlust förblir, är det nödvändigt huset bra för defekter får kontrolleras, etc. så att det inte påverkas av överraskningar.

Kontrollera följande förkunskaper:

• rika 95% av hyresintäkterna betala ränta, amortering och kostnader inte ta ut?

Även med en låg förlust på grund av hyresgästen har du inte pengar för kostnader heller.

• Relaterade Frågor

• Kreditkort debiteringskonto inte omfattas?

  Vad händer om mitt konto med kreditkort fakturering inte omfattas? Det är första gången som detta händer. Är låst i KK? Är beloppet försökt igen några dagar att samla? (+ Avgifter) Jag behöver min lokala bank vet att ge mitt konto i minus kan gå? KK

• Är mitt kreditkort blockeras när mitt konto inte omfattas?

  Vad händer när kreditkort räkningen inte kan bokas bort eftersom kontot inte omfattas tillräckligt? Är kreditkort är blockerade då?

• PayPal pengar sträckor innan, säger återförsäljare lika krediten, också w. konto blir inte omfattas?

  Hur körs PayPal att om jag har inga pengar på kontot, paypal vill ladda, sedan avancera pengarna eller återförsäljaren sedan också bara får pengar om paypal pengar kunde återkallas? Då skulle vara ja överföringen precis lättare, eller?

• Ska du skriva ett tackbrev även om inte du är intresserad av med jobbet efter intervjun?

  Ja, ska du skriva tackbrev även om inte du är intresserad. Om de gör du ett erbjudande kan du alltid stänga. Du försöker göra intryck med människor och de vet att andra människor i branschen och ryktesvägen att bli runt så det är bäst att göra ett go

• Om du är en passagerare i en oförsäkrade förarens bil det betyda att du inte omfattas antingen om han har en olycka?

  Om du menar omfattas din medicinska räkningar-- och förutsatt att din stat kräver medicinsk täckning på auto försäkringar-- då, nej, du skulle inte omfattas av någon av förarens sedan, naturligtvis, ingen politik existerar.Dock om du har din egen aut

• Vad betyder förräntas sjukvårdskostnader betyder det inte omfattas av försäkring du få medicinska räkningar hela tiden från ex du är bara att betala per din skilsmässa poster som inte täcks av försäkringar?

  Detta innebär att kostnader inte omfattas av försäkringen. Om detta är vad äktenskapsskillnad säger, då är du ansvarig för dessa räkningar.

• Ovan mark pooler med filter kör locka myggor även när omfattas när inte i använda?

  Nej men om vattnet står på omslaget som gör att myggorna att häcka. Myggor behöver fortfarande unchlorined vatten för äggen att kläckas

• Familjen även om inte skilde sig ännu?

  Sedan 2005 vi lever separat skilsmässopapperna levererades till 2008 min man, vi båda överens om januari 2009 för tingsrätten av oss med skilsmässa. Han dokument saknas fortfarande genom att slutföra skilsmässan. Vi har utjämning. i 2007 , huset såld

• Kan banken gör det enkelt för maken debitering av skatteavdraget per överföring, på det andra kontot är inte omfattas?

  Kan banken debiteras priset för bostadslånet av överföring av maken om det faktiska kontot, kredit debiteras från, inte var omfattas?

• Varför min AG offset användning-fri tid med unentschuldigtem frånvaro (hade ingen mer timme), även om inte dagen var Unexcused och jag är redo att gå?

  Återigen talade med min AG och han säger att jag skulle inte alltid punktligt levereras papperet-weeklyen och han visste inte min stakes till slut. Det var ja som låntagaren användning har fullgjorts enligt överenskommelse och då bör jag vara i beslu

• Vad händer om kontot inte omfattas tillräckligt vid tiden för kreditkortsutdrag?

  Mitt kontoutdrag kommer att dras varje månad från min Griokonto. Jag undrar vad som händer om att mitt konto på denna punkt inte är tillräckligt omfattas? Finns det en nyhetsfrist innnerhalb som kan ausgelcihen beloppet eller checkkonto blockeras då?

• Även om inte alla bostäder säljs för att underteckna avtal om fastighetskredit köp?

  Jag planerar att köpa ett hus och är i 2 månader. Allt från min sida är ute nu och jag ska signera köpekontraktet. Även om entreprenören säger att alla bostadsköpare i finansiering och är nästan klar, är fortfarande 1 hus av totala 3 hus länge i förs

• Är naturliga risker i husägare försäkring inte omfattas?

  Täckta översvämning, översvämningar etc. i husägare försäkring? Jag hörde nyligen att ett stort antal medborgare är underförsäkrade. Vad ska de göra specifikt?

• Kostnad för program, även om inte svara konto, vad jag gakauft?

  Kan någon hjälpa mig snälla? Jag köpte några ansökan kit och några andra objekt, allt i samma butik. Från fakturan, även om priserna på enskilda produkter listas, men det inte tydligt vilka produkter jag har köpt. Kan jag dra av kostnaden för applika

• Måste jag betala kyrkoskatt 4 mottagare som Hartz, även om inte jag i kyrkan?

  Jag hörde för länge sedan i radio, att en Hartz även kyrkliga skatten måste betala 4 mottagare även om det inte är i kyrkan. Detta ska ha något att göra med jämställdhet, har en domstol beslutat. Jag tycker det lät men något roligt. Är det sant nu?

• En jordbrukare som inte omfattas av socialförsäkringen?

  Som det är för en bonde kvinna (pension har betalats av make i andelen gifta) är bondens hustru därefter med Försäkringskassan? Enligt vittnesmål av bönderna har han rapporterat till sjukförsäkringen till AOK sin fru med 65 år Landwirtschaflichen, ef

• Är det normalt att känna som binging hela tiden även om inte du är hungrig?

  Många människor rapporterar att ilska, sorg, tristess, ångest eller andra negativa känslor kan utlösa en binge episod. Impulsivt beteende och vissa andra psykologiska problem kan vara vanligare hos personer med hetsätningsstörning. Depression kan var

• Går en hus försäljning även om inte alla överens om?

  Josy:Endast en som är också ägare kan sälja. Delägare i en bråkdel håller inte till försäljning, andra delägarna kan sälja endast sin andel. Marknadsföring är mycket dålig i detta fall.Dock delägare i en fastighet enligt fraktioner (§ 1008 BGB) kan A

• Förlust intyg utfärdat, även om inte begärt

  Min Bank har satt min två krukor av förlust med "null", det vill säga hon utfärdar ett intyg om förlust av mig, även om jag har ansökt om intyget om ingen förlust. Som ett resultat, måste jag igen mervärdesskatt ackumulerade vinster med denna Ba