Är köparen eller säljaren ansvarig för titel försäkring?

Här i Kalifornien är det en fråga om lokal sedvänja. I södra Kalifornien, vanligtvis säljaren går med på att köpa ägarna politik för köparen, köparen levererar titel försäkring för långivaren. I norra Kalifornien betalar köparen oftast för båda politik. Det är dock en fråga som omfattas av avtalet mellan säljare och köpare och är förhandlingsbara, som är allt annat. Svara alla stängning kostnader kan förhandlas som en del av köpeavtalet. Vem betalar för titel försäkring varierar från stat till stat baserat på lokal praxis, men kan förhandlas fram mellan köparen och säljaren som en del av köpeavtalet. Det finns inga lagar som tillhandahåller att bli skyldig att betala. I fall där säljaren valt att betala titel kostnader måste köparen att se till att långivaren har godkänt de avgifterna som skall betalas av säljaren. Vissa typer av bolån kräver att köparen/låntagaren har en viss mängd medel tillgängliga för avslutningsavgifter och kan "tak" vad avgifter kan eller inte kan betalas av säljaren uppdrag av köparen.