Ärvda hus - då rivning och nybyggnad planerade - är spekulation skatt?

Fråga:

Jag ärvde ett hus med tomt. Testatorn har förvärvat fastigheten före 15 år tillsammans (båda 50%) med sin bror - ungefär 1,5 år sedan, han har-efter döden av Bruders-ägda hela objektet. Nu, jag har ärvt objektet. Eftersom byggnaderna som stora strukturella skador har (rehabilitering är inte ekonomiskt), jag skulle vilja avbryta det och bygga ett hus på tomten... Jag vill sälja nya huset sedan omedelbart efter avslutad. Frågor:-en spekulation skatt som uppkommer vid försäljning? -arvsskatt proceduren är klar - nu mer skatt på mig kommer till? -am jag före skatt stödberättigande byggkostnaderna? -måste jag betala skatt på försäljning intäkterna (inkomstskatt)?

Svar:

Två datum är kritiska för att beräkna perioden av spekulation: förvärv av mark, på lägenhet eller hus (datum kontrakt) och försäljning. Medan registrering i fastighetsregistret, övergången av användningsområden och laster eller bygglovet är meningslösa.

• Relaterade Frågor

• Föregående ägare ockupation och sedan låta spekulation skatt?

  Vi har köpt en bit mark i December 2010, början av 2011 byggt ett hus och vi flyttade i oktober 2011. Nu i maj 2015 vill vi att sälja huset. Eftersom vi bodde på 3 år i huset, måste vi högt används ingen spekulation skatt för att betala. För att krin

• Vi har köpt en tomt för 4 år tillsammans med en hus och använda det som en trädgård, faller på spekulation skatt på en försäljning av mark?

  Lagen om inkomstskatt i Tyskland berättar följande (i fet av mig) i avsnitt 23 (tidigare känt som "spekulation skatt klausul"):"Artikel 23 privata försäljningstransaktioner""(1) 1 privat försäljningstransaktioner (punkt 22 2) är n

• Måste jag betala spekulation skatt på hus försäljning efter 6 år eftersom dotter min ex - partner bodde där sex månader längre?

  Jag bodde i ett hus med min vän och hans dotter, 17J... Han tog av, dotter varit fria från avgift 6 månader vistelse. Nu hon loggar ut här och tar fart. Måste jag betala nu spekulation skatt vid försäljning hem efter 6 år av kontinuerlig användning a

• Spekulation skatt och moms, samt Abschrebung genom hem utbyte av lika värde

  4 år sedan köpte jag ett hus (alla i Österrike!), som ensam är en corporate hyra. Del av det var inventering. Hela tiden, anses inköp egendom och lager med en normal avskrivningstid. Det var en UST Überrechnung, eftersom köpare och säljare hade ett m

• Spekulation skatt på hus försäljning

  För tre år sedan hade vi byggt en liten lägenhet byggnad. Nu min man i cancer har dött och jag vill sälja huset. Måste jag betala nu spekulation skatt. Det är hur mycket procent?

• Köpt, begagnade själv och sedan hyrd lägenhet - faller på spekulation skatt?

  Vi har köpt en lägenhet för 5 år sedan och bodde 2 år i det. Sedan som var med några lediga utrymme hyrde för sammanlagt 3 år. Vi måste betala nu spekulation skatt?

• Spekulation skatt även om försäljning av ett donerat hus på grund?

  Hej alla, min man har ärvt 2008 huset av sin mor-och farföräldrar, som var sedan 1930 i besittningen av familjen. 2009 min man har överfört notary, gratis ut hälften av huset mig, eftersom vi har beslutat att genomföra en grundläggande omorganisering

• Hur är det med spekulation skatt vid försäljning av ärvda egendom?

  Jag har ärvt hem i September 2008 (arvsskatt har betalats). Har jag någonsin bott i någon av dem, de var alltid hyrde. Nu hade jag i December 2010 herienzufallen oturen på en hyra nomader (över 1 år förlust av hyra, kostar för clearing ut,...). Jag v

• Spekulation skatt uppstår också när man ärver något och strax efter säljs?

  Om jag är korrekt underrättad, en spekulation skatt på all lös egendom som du köpa inom ett år och säljer den. Om en viss lägsta inköpspris är givet, rätt? Vad händer om du ärva något och sälja? Tekniskt sett det har köpt ja det... Är detta samma änd

• Stor källa för statistik och annan information på amerikanska skatter och offentliga utgifter och intäkter?

  Din fråga kan ha kopplat och Omdirigerad här.Skatt är en super resurs för korrekt och opartisk information om det faktiska antalet returer, vem betalar vad, vart pengarna går och mycket mer.Har det så gott som alla år går tillbaka årtionden.Det är en

• 1. Ärvda hus, modernisering och konvertering till 2 lägenheter. Kostnaderna är omedelbart avdragsgilla, tillämpa bestämmelserna som vid inköpet (2% avskrivning, 15%-gränsen)?

  Jag ärvt mina föräldrar halv, förvärvats av betalning till min bror.Bör den 1 Fam.Haus ombyggda/moderniseras till 2 lägenheter. Kosta 20.000 till 30.000 euro. Värdet på huset idag om 200.000 EUR.Kan jag dra av omedelbart renovering, modernisering, re

• Insolvens och ärvda hus 1/3 - Hur så vad som händer?

  Insolvens och hyrt hus ärvt 1/3 delar min man 2015 är det under bra beteende tills November arvet inte tillåts på döden av fadern och aktierna gick till hans mor och hans två syskon. Moster lever kvar i huset, levande och rättigheter har, nu avliden

• Försäljning av ett ärvda hus och påståenden

  Jag har ärvt från min sena man hus och mark, och vill nu sälja detta. Min fråga avser erhållna försäljningsintäkten. Kan det vara möjligt att min mans 6 barn har en laglig rätt till en andel av vinsten?

• Vad händer om det finns fem familjemedlemmar och två av dem vill inte sälja en ärvda hus?

  Har huset bedömas för marknadsvärdet, dividera priset med 5 och har syskon som vill hålla hus köpa ut de andra.Om det inte fungerar, kan du ansöka om att rätten i din jurisdiktion att partitionera egenskapen. Domstolen kommer att utse en kommissionär

• Ärvda hus men nästan värdelösa

  Min bror har ärvt ett hus från sin far, men huset är ganska värdelösa (fuktig och delvis förfallen), värdighet är Trotztem som beslagtagits vid en PI eller kan han hålla det?Eftersom han vill utveckla det igen efter att den har ja en dag återigen vär

• Är intäkterna från en försäljning av en ärvda hus i den skattefria ersättningen?

  När övergår ett hus från förälder till barn genom arv, är detta inte skatt fixering på villkor för eget bruk av minst 10 år. Om huset säljs, är då genererade intäkter att räkna den andra kontant eller extra fått.

• Ärvda hus. Har inte råd skatt. Vad göra?

  Jag har ärvt ett hus från en bekant, som är mycket förvånande. Jag är fortfarande ung och i utbildning. Jag kommer nog behöva betala arvsskatt, men jag verkligen har inte pengarna.Vad göra?Kan tredje part betala skatter, t.ex. mina föräldrar?

• Skatteskuld på försäljning av ärvda 20 år sedan och betydligt i värde ökade konstverk?

  Jag ärvde en målning ca 20 år sedan, som nu har ökat erheblich(!) i värde. Jag måste betala någon sorts skatt vid en försäljning? Eller är det bättre att ärva målningen från mina barn? Vad det skulle vara att observera? Tack för din beräknade svar!

• Överföra hus till son och nyttjanderätt son nu avliden...

  Föräldrarna har till son innan 6 sex år överförde deras hus och en nyttjanderätt kan anges. Bli ägare igen föräldrarna, om sonen har inga arvingar. Tänk om han gjort ett testamente, som gör en tredje person till ägaren? Skulle denna person dannEigent