Desperat! Problem med säljare av hyrda lägenheter

Fråga:

Efter inköp av två hyrde är condominiums bara ett problem med säljaren:

(1) säljaren vill att ränta för sen betalning av lägenheten. Förseningen har hänt bara för att inledningsvis inteckning registrering försenades av dokument som saknas från säljaren och var slut i slutet av min Bank ingen byggnaden stå släpp tåg. Nu, säljaren debiterar resulterande intresse med insättningen.

Notarie var början av februari, 1. betalning av 90% har gjorts sen April och resten på 12 maj. Vet någon hur lång tid brukar passerar mellan notarie utnämning och betalning av lån från banken?

(2) för båda lägenheterna undertecknat jag nya leasingavtal som startar 15 maj. Den försäljning men har informerat förvaltningen att äganderätten ägde rum den 1 maj, därför måste jag betala de extra kostnaderna sedan 1 maj. Han har meddelat hyresgästerna men att dessa bör hänvisar hyran fram till 1 juli till mig.

Är reglerat någonstans när hyrorna måste överföras och när exakt överföring av äganderätten är inställd?

(3) säljaren, som 5 av 11 lägenheter i själva objektet underhåller, betalade utgifterna vid slutet av året. Detta kan fara därmed administration av hela objektet. Kan vi fråga om administrationen att måste alltid betala?

Svar:

Här, vet ingen det köpekontrakt som du har slutfört med ägaren till lägenheterna. Vanligtvis är det exakt vid vilken tidpunkt rättigheterna som passerade. Alla mätvärden skall registreras till den dagen, kostnaderna som skall fördelas till ägaren.

Om du menar den borgen som deponeras av hyresgäster under deposition – är detta utan överföring utskrifter till den nya ägaren, eftersom denna deposition av ägaren bara förtroende upprätthålls.

Hyror är att pro rata för månad där du har upphovsrätten. Detta har att göra vänner men säljaren. Brev till hyresgästen, leasingavgifterna är således korrekt om användning just mitten av månaden har börjat.

Om ägaren vill bara lösa hans bikostnader i slutet av året, så undrar jag av vad potten, hus förvaltning utför löpande betalningar.

Försenad betalning, kan jag säga ingenting eftersom jag inte vet vilken tid och under vilka förhållanden betalningen har kommit överens om.

• Relaterade Frågor

• GJORDE någon annan erfaren stora problem med att förlora omvänd 2: a och fjärde växlarna på en 2002 GMC Sonoma med 47000 miles auto tranny och v-6 motor?

  Detta är ett mycket vanligt problem med GM 4L 60-E och E-4L 80 automatlådor. Det är resultatet av en svag reaktion sol redskap skal. Tyvärr är detta en av de få GM överföringsproblem som kräver en ombyggnad eller ersättning av överföringen. GM har sl

• Kan det vara problem med IRS om en långivare kommer att plocka lånet kontant från hans bank?

  Kan det vara problem med IRS om en långivare kommer att plocka lånet kontant från hans bank? Eller måste lånet överföras?

• Jag får problem med antagningen, eftersom inget EVB nummer lagras i några dagar?

  Med EVB, har antal företaget godkänt en bil, då upphävt kontraktet och undertecknat med företaget B. Företag B har deponerat nummer när ZUlassungsstelle från EVB, ingåendet av avtalet, eftersom de säger att ingen retroaktiv täckning. och företag A ha

• 2 gånger lön en månad! Det är därför jag får problem med jobbet Center!

  Min fråga är jag har arbetat i Schweiz! Nu har jag blivit arbetslösa! Jag få dubbelt betalt lön denna månad! Även i 5.10 och 31.10! En gång i vorhingen månad och denna månad. Det är samma arbetsgivare! Det är därför jag får problem med jobbet Center!

• Vad försäkringen rättsskydd hjälper till med problem med Hartz 4 val: privat eller professionell?

  Vad försäkringen rättsskydd hjälper till med problem med Hartz 4 val: privat eller professionell? Tack!

• Kort-sikt-arbetslöshet - problem med pensionen?

  Hej tillsammans,Jag kommer att förväntas vara när du ändrar jobbet två veckor mellan gamla (även avslutas) och nya jobb arbetslösa och jag ville eftersom jag vill inga tjänster, också inte arbetslösa register (byråkratiska ansträngning etc.). Semeste

• Problem med DKB kreditkort i Italien...

  Hej, har jag ett kreditkort för DKB, som jag endast använt för att återta pengar utomlands. Jag har varit lite Italien och maskinen säger banken - med "Inte tillgänglig" (och ger mig så inga pengar)Vad menar du det? Jag ville ta ut pengar på Uni

• Problem med hemleverans, säljaren har inte bort inteckning, nu vi bör enligt notarie gör inte betala, och thus också inte flytta. Välrenommerade?

  Hej allaMin man och jag är lite illa just nu. Vi har köpt en enda familj hem för det nästa tisdag inköpspriset är due och vi ska ta. Vi måste lämna den gamla lägenheten i 3 veckor. Nu kommer säljaren har problem med din bank som kommit med ännu en in

• Är det lagligt om vuxna barnets make med flyttar in i en hyrd lägenhet

  Är det lagligt om vuxna barnets make med flyttar in i en hyrd lägenhet (trångboddhet finns inte)? Hyresvärdens tillstånd erhållas? Eller är en anmälan och måste sedan skriftligen? eller helt enkelt ett samtal/samtal?Vad kan hända om inget tillstånd v

• Jag har fortfarande problem med telefon leverantör, kan du ge mig råd?

  HejJag behöver hjälp igen. I mars i år, har jag slutit ett avtal med en ny telefon leverantör. Detta bör vara gratis till 24 November. Tyvärr finns det bara problem med de. Tekniken fungerar inte, jag får månatliga räkningar.Efter månader av rygg och

• Problem med kreditkort på semester hur man bäst göra?

  Hur ska man gå bäst om du upptäckt ett problem med kreditkort på semestern eller det finns en felaktig bokning? Om du fortfarande behöver kreditkorten och är beroende av är det att låsa dem inte ens en bra lösning...

• Biluthyrning och betalning med bankkort med Visa. Det finns problem med deposition?

  kan leda till problem, om jag vill betala i en tysk hyrbil med ett bankkort (Visa)?Jag tänker också på deponering, som måste deponeras inte mer kontanter när du betalar med kreditkort. Detta går också med betalkort?Om inte, hur löser jag problemet?

• Hur är det, om jag skatteförluster, min kassaflödet är alltid positivt - det kan finnas problem med IRS?

  Kan det bli problem med hobby med IRS i fallet? till exempel när mycket höga avskrivningar. Ser fram emot några svar!

• Fick problem med jobbet Center, ny pension vettigt? Pension avvisande var 2012.

  Du måste återigen fråga, jag har (se tidigare fråga) problem med jobbet Center. Skulle det vara meningsfullt att ansöka om en ny pension på grund av funktionshinder? Avvisandet av pension (före Sozialgericht) slutet 2012. tack för ditt råd, verkligen

• Stora problem med den tyska pensionsförsäkringen - vad göra?

  Jag är aktiv under några månader och därför tillfälligt nyligen i ett projekt som frilans. den tyska rentenverischerung (förmodligen längre. men framtiden fortfarande inte precis innan ut vara håller jag, förmodligen endast tid alltid med luckor) har

• Kan det finnas ett problem med godkännande om det finns verksamhet för solsystemet i bostadsområde?

  Jag har nu funnit att en handel skulle vara nödvändigt om vi skulle bygga en sol lagring. Men kan det vara att du inte kan göra i ett bostadsområde och därmed får problem med godkännande? Eller finns det speciella för solvärmesystem?

• Därmed sammanhängande handeln utvecklats bättre än väntat... Problem med IRS?

  HejJag har en fråga här. En bekant till mig har grundat ett litet företag som en mindre handel. Faktiskt, antog han att han inte skulle bryta genom 17500er systemet här. Nu, dess relaterade handeln blomstrar så extrema att han tar mer med industrin n

• Min far slå till min parkerade sin bil. Kan vers jag. Få problem med?

  Vi bor i samma hus - inte hushåll och är försäkrade med olika försäkringsbolag också. Finns det fortfarande problem med förordningen på grundval av förhållandet? Min rådgivare är inte tillgänglig.

• Problem med Arbetsförmedlingen, eftersom mormor vill betala licens för arbetslösa?

  God dag.Min fråga gäller en bekant som är arbetslös. Nyligen hade han ett jobberbjudande han hade att vägra eftersom han har inget körkort. Hans mormor skulle betala nu honom. Kan detta vara några problem med ARbeitsagentur? Jag menar eftersom "att h