Fråga:
Hej
Det handlar om följande fråga: bör alien finansieras en större kontorsbyggnader (100 Mio.EUR) av en hypoteksbank.
80% av utlåning. Låneram bör vara 100% av lånet. Men banken kan ta endast 60% av pantlånevärdet i locket till en refinansiering via Pfandbriefe för detta eller? I detta fall kan resterande 20% finansieras av en och samma bank i form av efterställda lån (exempel för högre ränta). En bank kan refinansiera en del av lånet genom bostadsobligationer och något annat sätt? Det finns möjlighet hypotetiskt en primär (av inteckning refinanziertes), att få en post rank lån (någon ytterligare säkerhet) och mezzaniner kapital i form av en strukturerad finansiering från samma bank? Hoppas du kan hjälpa mig med denna mycket teoretisk fråga?
Svar:
Du kan be en bank eller privata fastigheter investerare?
1 är överarbetad rådet söker styrelsen av tidigare Hypo Real Estate:)??
2 vad bryr du refinansiering av din bank?
Relaterade Frågor
- hur du bedömt riskerna med efterställda banker eller försäkringsobligationer? Är risken mycket hög?Jag hittade den ena eller den andra bond, en plus inflation skulle släppa.
- Är detta en förnuftig investering? Jag kommer inte att sälja förtidigt, det kommer mig att investera mina pengar mer eller mindre säker. Det verkar vara relativt säker om jag har korrekt läser ingen oändlig varaktighet och ränta inte beror resultatet
- Vad innebär det om efterställda fordringar av aktieägare i konkurs för ett företag? Betyder detta att endast andra fordringsägare kommer att serveras?
- Stiftelsen ekonomiska testet har rekommenderat efterställda tillgångar brev från offentliga banker som en lönsam investering. Är detta verkligen ett bra tips? Jag tror faktiskt att dessa ge otillräcklig intresse i förhållande till risken. Vad tror du
- Vad händer vid en konkurs? Är normala obligationer kvarn och sedan dessa steg 1 obligationer - hur långt denna term till hur-mycket-nivå? I så fall vad innebär uttrycket - djur-1-obligationer?
- Hur gör de, varför är de så och hur fördelar jag har nackdelar om jag köper något?
- Eller är det tvärtom? Kan det kanske något mer specifikt någon förklara?
- I fastighetsregistret, som en prioritering 4 grundläggande skuld registreras, marknadsvärde valutor ovan. Vad säkerhet av ytterligare bostäder för föräldrar i Versteigerungsfall? Ett bud anser inte.
- Min granne för inköp av hennes lägenhet en inteckning registreras, som kan naturligtvis också utrymme för särskilda inlösen. Hon har nu oväntat att en högre arv och undrar om hon bör andlegen pengarna bättre, eller för en speciell återbetalning. Är r
- Någon från Clinicall har hört det löftet en avkastning på 7% och 9% för en period av 36 månader.
- God morgon till alla,följande fall: min partner och jag kommer att köpa ett hus i mars. Det är hemma hos mina morföräldrar mer tagit. Vi har redan denna vecka fredag notarien. Mina morföräldrar skulle alla sak bara jag i inköpsavtalet stå, lämnar hus
- Jag vill köpa ett hus och ta itu med det är därför med finansieringen. Det slog mig, att bankerna ofta erbjuda en mycket fördelaktig ränta, om mängden lån icheher är låg. Det är därför var jag undrar om du inte kan sätta ihop lånet i flera delar? Så
- Jag skulle vilja ge min GmbH med ytterligare garantikapital.Riskkapitalbolaget tillhandahåller eget kapital i form av ett passivt innehav.Förutom att förbättra det egna kapitalet / skuldkvoten och ökningen av ansvar kapital kan använda eget kapital g
- Hej, har jag ett hus som jag aldrig ville... Fick flytta den från min mamma. Hon ville fortsätta betala för allt så som tidigare bara det jag bara ägaren. Ja det tror ja hans föräldrar... En avskärmning är redan över... Nu är nästa och jag har få öve
- Hejförmodligen tusen gånger hört/läst... Det är gjort, Immo lån på banken är utplånade och nu görs valet, vad göra? en) fastighetsinteckning är kvarstår för andra projekt låta b) inteckning delete, låtVi vet fortfarande inte riktigt om vi vill bygga
- Att investera i vinstandels-rättigheter är så notoriskt riskabelt. Vad kan det fortfarande vara ett giltigt alternativ?
- Jag vill köpa en liten lägenhet byggnad och bör bübernehmen från säljaren en primär kredit på 50% av priset på tugga sju år i rad.Faktiskt jag skulle låna som så högt som möjligt (80 eller 100%) bästa över 20 eller 25 år, till de nuvarande gynnsamma
- God kvälltid du tänker Vad säger faktiskt, så de mest viktig försäkring för en praktikant? En Rechttschutz är naturligtvis nonsens. Men hur är en försäkring mot invaliditet och med en ansvarsförsäkring? Eller skuld som inkluderar trafikområden.Något
- Hej tillsammans,Vem vet en bank som erbjuder Baufinazierung och sitta på frodiga 2 i landet av du?.Tack på förhand för dina svar.
