Fråga:
Jag var nyligen på bekanta i lägenheten. Du har klagat har alltid varit att det är outhärdligt högt i huset. Nu har jag att få med dig själv. Jag föreslog att be wg minskning i hyra. Eftersom forumet kom till mig :) Kan min vän så minska hyran?
Svar:
Du kan inte svara så svepande o. Nej Ja.
Som avtal med explicit part till naturen av hyrda fastigheten saknas (i detta fall en Stoja skydd gentemot hyresvärden måste överenskommas), hyresvärden är skyldig att överensstämmer med relevanta tekniska standarder, där efter trafiken demonstration av ersättningsbeloppen i uppförandet av byggnaden för att skapa är i grunden (se BGH, dom v. 06.10.2004 - VIII ZR 355/03-).
Också OLG Dresden, dom av den 10 februari, 2009-5 U 1336/08
- Lägenhet hyresgästerna kan räkna bara de standard motsvarande ålder, typ av byggnad, faciliteter och mängden hyra vanliga karaktär av jämförbara lägenheter.
Bullret är inte längre sociala fungerar bra och clairaudience kan bero på utförande, detta kan mycket väl ha rätt till en minskning.
Relaterade Frågor
- Höga ljud kommer från värme rören ett tillräckligt skäl för att erhålla nedsättning i hyran?
- Bara en fasad isolering är gjord med mig i huset. Det innebär massor av buller och damm. Kan jag öppna fönstret så hela dagen. Arbetet bör fortsätta för sammanlagt 6 veckor. Är det ett skäl för nedsättning i hyran? Och i så fall i vilket belopp?
- Hej, vår granne var bygga något i sin trädgård och är därför nästan inget ljus i lägenheten vi hyrt genom köksfönstret. Innan dess, det var faktiskt ganska mysigt, men nu solen vid sådan vinkel är att våra fönster alltid i skuggan.Ursprungligen, jag
- God kväll.När vädret är fint, vill du grilla i trädgården. Vi kan inte, men eftersom vår hyresvärd för alltid utför renovering arbeta i trädgården. Vi misstänker att kanske zwischenzteitlich är slut på pengar, eftersom helt enkelt även soton mer händ
- Hej, måste att man räkna med några ljud av grannar i ett hyreshus, som är tydlig. Men igår var jag på en vän som nyligen flyttat. Hans vardagsrum gränsar till köket på grannar, och när du är lugn, du kan höra varje ord från den angränsande lägenheten
- Kök ångorna av våra grannar dra och släpp hela tiden för oss, jag vet exakt vad det är kokt. Fug finns inte mer att uthärda. Det är varför kan jag hyra minskning?
- Eller garage? Vårt garage kan inte längre vara stängda, låset är trasigt. Vår hyresvärd har informerats, men gör inget.
- Grannskapet ungen började 2 månader sedan lära violin och har sedan sedan 1-2 timmar om dagen. Hyresvärden säger han inte kunde förbjuder; bullret var inte skäl för nedsättning i hyran. Är han rätt?
- ... på arrenderad mark nyligen, andra gången sedan 2002 av översvämningar i tråget under flera dagar är översvämmats. Tomt (trädgård) och byggnader och tillhörande rum utomhus (hårdgjorda ytor) är betydande delvis skadade och strängt begränsad använd
- Kan ni insisterar på att hyra minskning om mögel i lägenheten och hyresvärden gör ingenting om det, så att det kommer att tas bort permanent?
- När ni påpekade hyresvärden lägenhet bristen på, hur länge måste du vänta för det kan hävda dess förminskning i hyra? Om hyresvärden enkelt uppfylla sina åtaganden inte, när kan jag sedan med rätta tar en hyra förminskning i anspråk?
- Hur mycket procent kan du minska hyran på grund av en bruten intercom? Det finns tabeller som i smärta och lidande?
- Här kommer fortsättningen på min inbrott fråga jag ställde en timme sedan: Jag har nu än en gång talat med kvinnan i vars lägenhet var uppdelade. Hon känns naturligtvis inledningsvis inte mer så förmodligen nu inom sina fyra väggar. Vi måste också sä
- Ett känt klagar ständigt om, att deras grannar är så högt. Nu idén har kommit, har det sedan rätt att klippa sin hyra. Vilka åtgärder är det nödvändigt? Har du en buller protokollet? Vad skall det se ut exakt? Måste du varna hyresvärden att du kommer
- God kväll.Vi har problem med en av våra hyresgäster. Damen är mer komplicerat och ständigt finner ett hårstrå i soppan.I huset, är soptunnor på gården. att tömma den, måste sophämtning genom korridoren. Uppenbarligen är den PR inte alltid stängt igen
- Min syster är parhus hyresgäst. Hyresvärden ringde igår och sa till henne att nästa dag (idag) en målare team kommer, att huset skär. Han fick en bra affär. I helgen, kommer att en dop fest äga rum i hennes trädgård men. Han inte prata med sig själv
- Om kommer från den angränsande lägenheten upprepade gånger högt ljud (inga barn, men musik, partier) och gemensamma hyresvärden kommer att inte ingripa, är det ett giltigt skäl att kräva en minskning i hyra? Hur hög kan detta vara? Tack!
- En av mina hyresgäster bekymra mig, som varje år, efter skapandet av uppvärmningskostnader skickades, igen. Han inte, förstår att uppvärmning kostar för att ha något att göra med basen hyra i själva. Och det är därför han gör varje år på BB´s nya hyr
- Jag bor för närvarande i en mycket gammal hus (500 år har under bältet) och sker mellan November och mars igen mot mögel så mycket jag också riva upp. Väggarna är bara i princip redan våta och det finns inte gott om värme i lägenheten. Tar den hyresv
