Förhandsrätt på auktion av uppdelningen av

Fråga:

Kan jag göra använda som medlem av en gemenskap av arvingar till min rätt förköpsrätt på en tomt, även om en annan medlem har redan ansökt om auktionen av bodelning? Jag lämnade bara långt av budgivning med på auktionen?

Svar:

Miles:

Ett juridiskt beställde sakrättsligt rätt förköpsrätt (§§ 1094-1104 BGB) får utnyttjas vid en tvångsförsäljning till ogiltigförklaring av en gemenskap, om det som permanent lag (§ 52 punkt 1 S 1, avsnitt 91 punkt 1 avskärmning lag bibehålls, och kontraktet kommer att tilldelas en tredje part - inte en nuvarande delägare-.)

Utövande av förköpsrätt utförs utanför avskärmningen processen genom att ingå ett köpeavtal.

Kan vara av intresse följande:

Teilungsversteigerungs, i avsnittet behandlas delägare som han kör processen från förra rangen.

I kontrast till denna ägare hävdar en anledning Pfandrecht borgenären fungerar på grund av dess fordringar enligt rang av inteckningen rätt in i fastighetsregistret för honom (exempel: banklån första rang, Bausparkasse andra rang, / närstående lån tredje placering). Fördelningen av intäkterna (så inte i priser som vid konkurs) görs sedan i den ordningen.

På auktionen av uppdelningen av inteckningar och avgifter påverkas inte, de ingår i det lägsta anbudet och finnas kvar (cover princip avsnitt 44 ZVG). Den har vidare att ta över, han således inte fri från hinder förvärvar fastigheten.

Viktigt: Verkställighet domstolen just ett sådant bud gör det som är permanent rättigheter beaktas (förvärv princip artikel 52 ZVG).

Budet att betalas kontant för ränta och kostnader, överskjutande belopp betalas till delägare.

Episod: Massor av mycket stressad, överskuldsatta, skapa från värdet på egenskapen är osannolikt budgivare att uppstå. Auktionen av bodelning är inte lämplig för sådana fall.

Saken hör hemma i händerna på en erfaren handel advokat främst om samägande är olikt laddade, delägare fungerar samtidigt påståenden ZV från en rättslig (ägare inteckning) registrerade för honom och om inte uteslutas är det Verfahrensstörer uppstå som en delägare som gör orimliga förfrågningar, leder till förseningar i sköldar och slutligen även billiga vill bjuda. Han kommer alltid att rekommendera hans klient att ansluta sig till processen.

I stället för benämna "Auktion av uppdelningen av" termen "Tvist auktion" vore faktiskt mer exakt, då med hjälp av metoden i tvingade egenskapen Atom omvandlas till en delbar överskott av pengar.

Rekommendation: Som redan nämnts,. bud.

• Relaterade Frågor

• Kommer i en påtvingad auktion av uppdelningen endast hälften av ett hus för auktion eller hela fastigheter?

  Det kommer att auktioneras ut del av inte bara men hela objektet.Syftet är att genomföra ett odelbart gods (hus) i en delbar tillgång (pengar), för att uppdelningen.

• Gemenskapen av arvingar Division auktion/marknadsvärde/lägsta bud

  S. EG en ägare vill orsaka auktionen av bodelning. Delägare skulle jag ett uppsving som, eftersom jag vill få våra gamla familj ägs & passera till mina barn / barnbarn. Jag har en värdering av fastigheten av arvsskatt. Är taxeringsbeslutet mycket låg

• Auktion av del av

  Auktion av uppdelningen avJag har läst att en uppdelning av mark i naturen utesluter en uppdelning av auktion om upphävande av gemenskapens delägare. Vad är inklusive i konkreta termer? En tomt med hus för 120 kvm living space av den huvudsakliga bon

• Auktion i Division i - förblir platt för halvan i besittningen av arvtagare?

  Jag försöker förklara vad jag vill fråga. Jag hoppas det är förstås vad jag menar... Det är om två syskon som har ärvt en fastighet själv men förstår inte. En bror vill hålla huset, men syster vill sälja den. Man kan hålla på någon lösning, och nu sy

• Kostnad för att dela auktion

  Avgifterna för en auktion av uppdelningen av utifrån vilken faktor. Kunde hitta någon plats i Geseztestext? Den ett % ränta på det värde som fastställts är konkret, och är hur mycket och vem måste bära dessa kostar alla ägare lika eller utifrån ägara

• Hur tidsfristen för att göra kulturarvet på fråga?

  Text förhandsgranskning-Så 2012 min styvfar dog, är min mor och hennes svärföräldrar arvtagare. 2014, min mor dog och jag fick höra tingsrätten måste göra kulturarvet frågan från den tidigare arv. Sedan 2014 försöker jag de andra två arvingar (bor i

• Går en hus försäljning även om inte alla överens om?

  Josy:Endast en som är också ägare kan sälja. Delägare i en bråkdel håller inte till försäljning, andra delägarna kan sälja endast sin andel. Marknadsföring är mycket dålig i detta fall.Dock delägare i en fastighet enligt fraktioner (§ 1008 BGB) kan A

• Personlig konkurs av stödmottagaren. Vad kan förvaltaren?

  HejJag försöker att lösa följande fakta.Gift par A och B ger gratis ladda din dotter C hennes hus i November 2011. Dotter till C anges i fastighetsregistret som ensam ägare. Gift par A och B har en nyttjanderätt i fastighetsregistret och bortkastad h

• Kan en delägare vägrar renovering och insistera på hus försäljning?

  Min farbror och jag är ägare till ett småhus hus i lika proportioner 50: 50. Jag bebor den nedre våningen, från min farbror som dotter övervåningen, han själv inte bor här i parlamentet i kammaren. Han också bryr sig ingenting. Min partner och jag to

• Förtida arv i.einer gemenskapen av arvingar

  Hej, har en begåvad (förtida arv) samma rättigheter som arvtagare, nämligen försäljning eller auktion av uppdelningen av?många Dabk för svaret

• Gemenskapen av ägare eller arv?

  Min syster har min mor halv ett hus i Frankrike redan under sin livstid få min mamma... (dvs hon fick pengarna och har köpte det tillsammans med min mamma) har jag den delen min mor ärvt nu som vorausvermächtnis... Min syster hotar mig nu med en aukt

• Egenskapen gemenskapen

  Syskon äger en två-familjshus. Man vill sedan länge säljer denna kammare eftersom han ekonomiskt inte kan hålla det bland annat genom karriär och vill. Andra priser till banken mot som ska av de andra betalar ytterligare ensam, så dess andel med. Bet

• Förhindrar hustru en uppdelning av auktionen av de gemensamma condo?

  Båda makarna argumentera bittert över en lägenhet eftersom hon vill har skiljt sig och förbli hustrun i lägenheten. Men hon kunde inte ersätta samägande andel av makens. Detta är vi hotade med en auktion av uppdelningen av. Detta kan förhindra hustru

• Skilsmässa! I det gemensamma huset vill den främmande hustrun bo med två barn!

  Min främmande hustru vill sälja huset, och jag vill ha det så att jag kan garantera min underhållsbidrag mot mina barn. Genom sjukdom eller arbetslöshet jag inte kan betala underhåll i sin helhet skulle det men när huset kommer slutligen under klubba

• Uppdelningen av auktion värdering med rätt bostad eller utan tillfälligt uppehållstillstånd

  Hej 1 am med min älskade bror i en Zwangsteilungsverfahren.Das bedömning var med bostäder min mor men värdet var helt enkelt för hög men recensenten hade två summor en gång kallade med tillfälligt uppehållstillstånd och en gång utan Wohnrecht.Ich läm

• Auktion av uppdelning av vad exakt det innebär om till en fastigheter auktion?

  Vad är en auktion av bodelning?

• Auktion förhindrar vn arvingar, om låsning skyldigheter påstås?

  En gemensamma arvtagare driver uppdelningen av auktionen av fastigheten. För att beslutat testatorn men en låsning skyldigheter. De andra gemensamma arvtagarna vill inte heller, att landet kommer att säljas eller auktioneras ut. Du kommer att kunna s

• Jag har en livslång rätten till bostad, jag kan förlora det i en auktion?

  Huset tillhör min syster, hon vill sälja den kanske. Jag har livslångt rätt bostad, lame och i rullstol. Hela lägenheten är anpassad efter mina behov. Nu hotar mig, om köparen kan betala maj inte längre kunde, det skulle auktioneras ut och jag skulle

• Min bror har ett hus byggt i föräldrarnas land, intäkterna delas i en Teilungsaufhebungs auktion lika?

  Under sin livstid mina föräldrar, har min bror byggde ett hus på tomten till föräldrarna. Intäkterna delas nu på en lyftande auktion Division av BGB: s vinning lika om enligt § 94 eller min bror kan påstå något liknande makt?