Förklara de olika faserna i planeringsprocessen?

Detta är en mycket bra fråga!
Först är design-fasen.
För att slutföra detta måste du svara på följande frågor och mycket mer, men detta är en bra början.
Vad är det vi försöker bygga?
Vad vill vi ha det ska se ut när vi är klara?
Där bygger vi det?
Finns det någon webbplats element problem?
Vilka är de lokala byggnormer?
Börja med en bra design som du gillar. I detta skede finns det ingen anledning att ha någon yrkesutövare som du fritt lägger till vad du vill i designen.
Det är dock lämpligt att ha en arkitekt ombord om du vill behålla närmare verkligheten. Arkitekter är där för att hjälpa dig få vad du vill inom rimliga gränser. Hålla i åtanke budget, engineering och koden krav som du framsteg.
Som en byggnad inspektör och planer examinator ser jag för många planer som måste ändras drastiskt eftersom någon glömt att hålla detta i åtanke under utvecklingsfasen design. Detta är dock inte tid att koncentrera sig på någon av dessa.
Det andra är den tekniska fasen.
Det är här en bra arkitekt och ingenjör är värda sin vikt i guld. Beroende på ditt projekt kan du behöva mer än en ingenjör. Alla behöver vara på samma sida och har ett gott samarbete. Det är mitt förslag att du får en bra ingenjör och be dem att hänvisa dig till en bra arkitekt, inte tvärtom, sedan Lägg till andra ingenjörer som krävs.
Ingenjörer tenderar att vara lite mer förankrad i verkligheten vad kommer och vad kommer inte att fungera och arkitekter är bättre som konstnärer, som lägga skönhet och form till fysiska funktionen av ett projekt. Båda är bra och båda har sin plats i ett projekt. Att ha en remiss från en ingenjör är mer sannolikt att landa dig en väl grundad arkitekt som har en bra fungerande relation med andra ingenjörer och lokala bygga tjänstemän.
Tredje är raffinering scenen.
Det är där allt granskas för kompatibilitet. Under denna fas är det tillrådligt att hålla alla dokument som reser genom en enda källa. Detta är vanligtvis arkitekten. Det blir här personer jobb att se till att var och en av yrken har vad de behöver. Detta kommer att omfatta tillräckligt utrymme, tillgång, detaljerade ritningar och anslutning till andra handel etc.
Exempel: Maskiningenjör behöver ha en plats att sätta de uppvärmning och luftkonditionering enheterna. Om detta kommer att vara på taket till byggnadsingenjör måste vara säker att taket kan hantera detta och elektrisk ingenjör måste planera för att få El det också. Arkitekten måste se till att det finns tillräckligt med utrymme på vinden eller taket utrymme för kanalen fungerar, truss medlemmar, infälld belysning fixturer och om ett sprinklersystem krävs VVS har redovisas också. Detta är en mycket viktig ställning i och kan kosta hundratals, tusentals eller miljontals dollar i ändringsorder om inte görs på rätt sätt.
Det är även lämpligt på större projekt att någon inte deltar i projektet översynen är komplett efter arkitekten känns att det har alla gjort.
Sist är kodgranskning.
Detta är vanligtvis klar av den lokala byggnad tjänstemannen eller planerar granskare och betalas som en del av tillståndet. Om de ingenjörer och arkitekt har gjort sitt jobb med effektiviteten och precisionen blir det några förändringar som krävs.

Projektets planering omfattar 4 viktiga faser. De är:
1. planering projektets omfattning
2. planering av projektresurser
3. planering projektschemat
4. planering kvalitet & riskhantering