Gebrauchtimmobiienkauf - bör du konsultera en specialist?

Fråga:

Vänner till mig har en begagnad hus i sikte, de vill köpa. Bör de kontakta en specialist om byggnaden ämnet bedömning? Det finns en liten slet i den yttre väggen - men som en lekman kan säga så mycket om!


Svar:

Doris: Minimum inställning sprickor är inte ovanliga, även i nya byggnader. Som allmän regel: utvärdering av bygga skador faller inom ansvarsområdet för experter för skador på byggnader. En opartisk allmänna opinionen. beställde och expert svurit domstolen eller handels-och industriministeriet - anses vara särskilt bevisvärde.

För skador till följd av fel i yttrandet, skall experten endast om det är bevisat uppsåtliga eller grovt oaktsamma fel och resultatet anser är synnerligen orimligt eller grovt felaktiga. Uttryckligen utesluter ansvar för liten vårdslöshet är vanligt.

Gruvdrift effekter är sannolikt inte orsaken till sprickor, eller? Kanske deltar säljaren i expert kostnaden.