Georgiens negativa innehav lag?

Negativa innehav - O.C.G.A. § 44-2-140 (2007) - avdelning till eller höger eller intresse i registrerade mark i avvikelse av det av den registrerade ägaren kan förvärvas av receptbelagda eller negativa innehav. O.C.G.A. § 44-6-123 (2007) - det kan finnas inga negativa innehav mot en cotenant tills negativa innehavaren effekter en faktiska störtandet, behåller exklusiva besittning efter efterfrågan eller anmäler sitt cotenant uttrycka negativa innehav. I sådana fall kan kan cotenant väcka talan att återställa besittning. O.C.G.A. § 44-4-7 (2007) - när faktiska besittning har varit hade under ett yrkande om rätt för mer än sju år, sådan fordran skall respekteras. och rader skall märkas för att inte störa sådana innehav. O.C.G.A. § 44-5-43 (2007) - en gärning till landområden som görs medan landar hålls negativt till tillverkare av dådet inte är utan laga kraft. O.C.G.A. § 44-5-161 (2007) - (a) för att besittning till basen för normativ titel, det:

(1) måste vara i rätt av innehavaren och inte en annan.

(2) måste inte ha sitt ursprung i bedrägeri utom som anges i koden avsnitt i 44-5-162;

(3) måste vara offentliga, kontinuerlig, exklusiva, oavbruten och fredliga; och

(4) måste åtföljas av en fordran på höger.

(b) tillåtande besittning kan inte vara grunden för ett recept till en negativa anspråk och faktiska meddelande till motparten. O.C.G.A. § 44-5-163 (2007) - innehav av fast egendom i överensstämmelse med kraven för koden avsnitt 44-5-161 för en period på 20 år skall ge bra titel på recept till egendom mot alla utom staten och de personer som arbetar under de funktionshinder som anges i koden avsnitt 44-5-170. O.C.G.A. § 44-5-164 (2007) - innehav av fast egendom under titeln i överensstämmelse med kraven för koden avsnitt 44-5-161 skriftlig bevisning för en period av sju år skall ge bra titel på recept till egendom mot alla utom staten och de personer som arbetar under de funktionshinder som anges i koden avsnitt i 44-5-170, under förutsättning att, om skriftlig titeln är förfalskade eller bedrägliga och om den person som begär negativa innehav hade själva anmälan om sådan förfalskning eller bedrägeri när han inledde sin egendom, utan recept kan grundas på sådana innehav. O.C.G.A. § 44-5-168 (2007) - (en) när mineral rättigheter framförs eller när fast egendom som förmedlas i avgift enkla men mineralrättigheter sådan egendom är reserverade av kreditgivaren, ägare av fast egendom i avgift enkel eller hans arvingar eller arvingar kan vinna titeln till sådan mineralrättigheter av negativa innehav om ägaren av mineralrättigheter eller hans arvingar eller arvingar har varken arbetade eller försökte arbeta mineralrättigheter eller betalat någon skatt på grund av dem under en period av sju år efter dagen för överföring och i sju år som omedelbart föregår inlämnandet av ansökan som avses i underavsnitt (b) i denna kodavsnittet.

(b) för att få absolut titel till mineralrättigheter i fall som avses i underavsnitt (a) i denna kodavsnitt:

(1) ägare av fast egendom i avgift enkel eller hans arvingar eller arvingar kan lämna i högsta domstolen för länet där marken är belägen en ansökan begär lindring i naturen av förklarande dom. Framställning:

(A) skall innehålla alla nödvändiga, obligatoriska stycken, inklusive jurisdiktion.

(B) skall innehålla namn och senaste kända adress av kreditgivaren egenskapen reservera mineralrättigheter namn och sista kända adresser av hans arvingar eller tilldelar eller någon annan känd av käranden att ha ett intresse för mineral rättigheter;

(C) skall innehålla följande:

a att käranden eller hans föregångare i titeln var beviljade och erhålls en gärning för egenskapen i fråga.

(ii) att fortskaffningsmedlet reserverade mineralrättigheter eller att käranden eller hans föregångare i titeln förmedlas mineralrättigheter och reserverade eller behöll fee simple titeln real egendom. och

(iii) att, för en period på sju år som föregår inlämnandet av ansökan efter överföring, ägaren av mineralrättigheter eller hans arvingar eller arvingar har varken arbetade eller försökte arbeta mineralrättigheter eller betalas skatt på dem; och

(D) skall omfatta alla böner om landet som käranden får lust. Specifikt, kan framställningen be att domstolen finner att käranden erhållit titeln till mineralrättigheter genom negativa innehav och att käranden beviljas titel till mineralrättigheter;

(2) efter ett konstaterande i kärandens fördel, skall domstolen utfärda en dom och dekret som förklarade att mineralrättigheter inblandade har gått förlorade och att käranden har vunnit absolut titel för sådana mineral rättigheter; och

(3) Service skall vara fulländat på samma sätt som tjänst på tilltalade i ett sakrättsligt förfarande, inklusive service av publikation.

(c) ingenting i denna kod skall avsnittet begränsa domstolen från att bevilja ytterligare kammaren lättnad, vare sig juridisk eller rättvis; och fel i framställningen till kärandens fördel skall inte påverka rätten för käranden att andra rättelseåtgärder, juridiska eller rättvist, som han kan ha rätt.

(d) varje person som heter i framställningen eller andra personer som har ett intresse för mineral rättigheter skall ha rätt att ingripa i fall kom under denna kodavsnittet.

(e) för att upprätthålla status quo i avvaktan på prövningen av frågorna eller att bevara skäliga rättigheter, kan domstolen bevilja förelägganden och andra interimistiska extraordinära lättnad.

(f) ingenting i denna kod gäller avsnitt ett hyresavtal för ett visst antal år eller ett äger mineralrättigheter som har hyrt mineralrättigheter skriftligen till en licensierad gruvdrift operatör enligt definitionen i del 3 av artikel 2 i Kapitel4 i avdelning 12.