Grunderwerbsteuer, gåva skatt när man köper egendom efter utmätning
God morgon, har en något komplicerad frågestund: min far har åsidosatts 2004 våra hem min bror och mig, men med livslångt ångerrätt. Nästa vecka har vi en notary, där min far denna rätt gör använda. Det är så ett återtagande av huset av min far. Nu den verkliga frågan: hur länge får jag vänta tills jag kan köpa en från min far i huset utan att ha IRS krävs skatte- eller gåvoskatt, eftersom de skulle säga, jag var tvungen att köpa mitt "hus" min bror. eller min bror skulle ha att åsidosätta sin långsamma mig? Skulle vara bra om någon här hade ett råd. Kai
Svar:
Vad skulle far uppnå med det? Kommer han att skydda huset från ett beslag/utnyttjande? Han behöver hemmet som inteckning eller där försäljningen för sina egna ändamål? Eller han vill återta huset bara av missnöje med andra son?
Du kan antingen betala avtalsenliga överföringen av ryggen och samtidigt eller senare husköp från din far. Om bara halva värdet, resten som en gåva är att titta på. Undantaget för gåvor från föräldrar till barn är ganska höga, så att ingen mer gåvoskatt kan falla (2004 är bara 7 år, gåva ersättning avser vart 10 år).
Eller alternativt kan du köpa från andra halvan av huset din bror, om din pappa samtidigt tar tillbaka sin ångerrätt av donationen i notarial kontraktet. Inte skulle han göra detta, du kan köpa ut endast "rätt användning av återvinning av fadern" bror.
Kom också ihåg att gåvor bar upp till 10 år innan en persons död kan ge skadestånd av arvingarna, dvs i detta fall sedan ja Tom utgående brother. Ett köp av hela fastigheten skulle vara så mycket tydligare.
Om de var att förtydliga två saker:
Avsikten med fadern
Värdet på fastigheter
Det skulle vara tydligare om nödvändigt att bedöma. Det enklaste och mest kostnadseffektiva fall enligt min åsikt hanteras om i samma notarial förfarande, återvinning av fadern och inköp skulle av dig.
Relaterade Frågor
-
Inbyggda objekt att öka fastigheter överföra skatt när man köper fastigheter?
-
Vad man måste när man köper egendom genom avskärmning?
-
Kan du vara säker på när man köper egendom från mäklaren att priset inte omfattas?
-
Kan du dra av en bil som man köper används utan moms?
-
Betalar du en "gold" skatt när du köper guld? Finns det något?
-
Halv ett hus, har lite aning om inköp av flickvän, vad behöver jag när man köper fastigheter?
-
Vilka funktioner ska du titta efter när man köper en mobiltelefon?
-
Vad ska titta efter när man köper datorn?
-
Vad ska du leta efter när man köper en dator?
-
När man köper lövträ golv vad ska en leta efter?
-
Vilka är de egenskaper som man bör leta efter i en make?
-
Vad betyder det när en man köper en kvinnor parfym?
-
Vad kvalitet poäng behöver du kontrollera när man köper fryst fågel?
-
Finns det någon överraskning kostnader, som inte också är kända som notarie/real estate överföra skatt när man bygger ett hus?
-
Hur jag skatt av min mans utbildningskostnader?
-
Kan ändra skatt klass arbetar man och kvinna kort före födelsen av barnet?
-
Hur många andra-hem skatt måste man betala om du har flera lägenheter på samma ställe?
-
Varför fil enda på din federala skatter när man är gift och gör det påverka din make om någon av er avlider?
-
När skatt avkastning, om man är tvungen att lämna in?