Grundsicherungs inteckning är skeptisk

Fråga:

Hej alla, min flickvän och jag håller på att bygga i år. För några månader sedan, har min svärfar sa vi kunde ha sin tomt tomt. Efter att vi nu har gängade planer och dieFinanzierung etc., ombads för donation av torget. Nu kom meddelandet att förlägga om vårt förhållande i pauserna ska gå för att falla tillbaka på honom, som är naturligtvis svårt första när en (mitt) hus som det är. Min svärfar vill nu råtta en notarie kapp och sedan vad perfekt i.o. är platsen för min vän omställning för mig om han producerar inga så kallade krok med. Om vad som bör eller måste jag vara medveten om? Vi är inte gifta ännu och jag framför huset. Idag, sa min svärfar att han har informerat på notarien och har kommit till följande resultat. Han skulle vilja ha en Grundsicherungs inteckning på min flickvän och hon hade rätt i förköpsrätt i händelse av tvist om lånen, högre räntor skulle falla på grund av inteckning han skulle betala någon skillnad. Nu undrar jag om detta är en gemensam variant att lösa ett problem och sånt innan försäljning rätt körs med da måste skapa ett pris för torget hus antar jag och hur är det tack med kraften


Svar:

någon: Empfehlungenne vänner finns. Vad är verkställbar?

-Extremt orolig, kanske till och med misstänkta eller noggrant gjorda utifrån bitter erfarenhet - ägare vill skydda landet tillgång till tredje part och så snart som möjligt få familjen förening.

Därför dotter bör förklaras, för dem en backup inteckning och rätt förköpsrätt - förmodligen för alla affärsmöjligheter, ska in personligen och överlåtbara - i fastighetsregistret. Det glöms att dessa högeffektiva omöjliggöra ett lån av banken, om inte dottern avgår med deras rättigheter i området bakom Bank inteckning (då deras säkerheter skulle vara sekundära!). Till höger om förköpsrätt (som tidigare beskrivet) en återanskaffningsvärdet påträffas i avskärmning målet, vars identifiera är svårt. En slutlig resultatlista-försäkring inteckning wärfe sedan ganska värdelös.

Fortfarande okänd dotter till specifikationerna för fadern är och om den har tillräcklig pågående inkomst att arbeta ensam skulden tjänst hos banken och management kostnaden för huset. Bankerna förväntar sig principen - som alla finansiärer - personliga solidariskt med fängslandet av sin make, även om det har inga samägande. Eller fadern skulle med pinne? Dottern stannar betalningarna, banken följer gäldenären med lim, innan de verkställa i ämnet.

En fråga till en savvy professionell kvinna / en skicklig tekniker är därför: vilka möjligheter finns det för en värdefull och livskraftig säkerhet för alla ditt kapital och en rimlig ersättning för din muskel inteckning, att undvika kostsamma och långvariga processer med okänd utgång vid finansiella tvister. Annars: kvinna bort, hem bort, besparingar bort, eget arbete utan ersättning, Bank efterfrågan inte bort.