Inteckning på egenskapen av den överordnade posten till dra nytta av gynnsamma priser?

Fråga:

Hej

För närvarande räntor inteckning är ganska billig och förmodligen kommer att stiga igen under de kommande åren. Egentligen skulle jag vilja (m, singel, 29) köpa mig en lägenhet, men för närvarande över priser priser är jag ville vänta tills i höst igen, men med den negativa effekten som också intresserar priser har stigit igen.

Min tanke var att låta åsidosätta mitt namn mina föräldrar ca. 600 m² mark som har betalats ut och nu ta upp en inteckning. Om det var lönade sig i några år, jag skriver över egenskapen mina föräldrar igen, låt mig betala X, köpa mig en ETW. Fördelen skulle vara att jag kan beskatta dra av räntor inteckning för närvarande för mig.

Kan du rekommendera så det mig eller inte?

Tack på förhand.


Svar:

Jag har sällan sett en samling av felaktiga antaganden av detta slag.

  1. Om dina föräldrars hus ges till dig, ska du skydda säkert dessa, så att de förlorar sitt livsverk. Ange så livslångt rätt bostad. Detta måste vara stöt, annars är det ingen mening. Men banken går inte in i det andra frodigt.

  2. Eller är det en ledig mycket? sedan skulle det vara det. Men varför tror du att du kan beskatta dra av räntan? Var är den inkomst som du poäng från egenskapen som du vill flytta räntorna?

  3. Om du tar ett lån, som du citerar "Jag skriva över tomten igen mina föräldrar Låt mig beloppet X betala av" då är det ut, har du fått pengarna efter upplåning på kontot.

Vad jag kan rekommendera är att ni vänner anser din finansieringsmodellen för ETW förvärv närmare igen.