Hem råd
Vad är marknadsvärdet och vad det verkliga värdet? Vårt hus har beräknats på grund av förestående skilsmässa. Det finns två olika hus värden, en gång tillgången och en gång marknadsvärdet. Eftersom min man vill hålla huset måste han betala mig ja. Beräknas att nu marknadsvärdet eller det verkliga värdet?
Svar:
Marknadsvärdet är det värde att uppnå är på marknaden, eller med andra ord: värdet som en köpare skulle betala. Dess juridiska definitionen återfinns i avsnitt 194 konstruktion.
För att fastställa detta värde, finns det olika värderingsmetoder.
En är det verkliga värdet av det. Om en därefter, ett värde bestäms i slutet av: det verkliga värdet. Som kan matcha med marknadsvärdet, men det har inte.
När nämligen bedömningen av samma objekt efter olika förfaranden kommer du i de flesta fall olika resultat beroende på förfarandet. Dessa resultat skiljer sig idealiskt var upp till 5%. Och för att fastställa normalvärde från flera - olika - förfarande resultat, du måste vikt (beroende på "input", så finns utdata och deras kvalitet) resultaten enligt deras kvalitet. Det aritmetiska medelvärdet är m. E. ingen ordentlig viktning. Hur som helst, får du ett värde på grund av viktningen som marknadsvärdet mycket (exempel några tusen euro) skiljer sig från processen resultat (inklusive värdet) uppåt eller nedåt.
När det verkliga värdet, du har mer funktionen som ni alla måste noga, om provisoriskt eller marknadsjusterat verkliga värde. Det preliminära värdet är det värde som trubbig härrör från indexerade kostnad och ålder värde minskningen och bildade under tillägg med den provisoriska markvärde. Han skall sedan multipliceras den så kallade asset faktorn att närma sig den faktiska marknadssituationen. Först när detta är gjort, kan man tala om det faktiska värdet på paketet.
Relaterade Frågor
-
Kostnaden för andra hem avdragsgilla?
-
Min flickvän och jag vill dra ihop, pengarna räcker inte och min flickvän är bara 17, vad kan du göra, eftersom det inte fungerar i ditt hem?
-
Kan kräva fastighetsmäklare mäklare avgift för medling i sina egna hem eller är detta inte tillåtet?
-
Notarie över hem till barnen. Mamma bor där fortfarande. Är nu en fiktiv hyra jämfört med IRS som tar ´ att ange?
-
Olycka drabbar bilen på vägen hem från arbetet. Avdragsgilla? Vem betalar?
-
Hur behandlas flytten efter att ha avslutat en dubbel ekonomisk förvaltning och omlokalisering kostnader i nya hem skatten?
-
Första hem + andra hem i samma stad + andra hem WG
-
Hur mycket kan du få för hemmet från de andra hem?
-
Kan du få andra-hem skatt skatt, om lägenheten business nödvändigt?
-
Huvudsakliga hemvist på arbetsplatsen, andra hem till sambandspunkten, dubbla städning?
-
U25 ta av hem och distansutbildning
-
Mamma är i ett vårdhem för Demenskr. Mellan finans, säljs till hem?
-
Andra-hem skatten på två anslutna condos
-
Kan barnet i följden påstår skattebefrielsen för hemmet, om testatorn har gett barnet familjens hem redan under hans livstid?
-
Avskrivningen enda familj hem
-
Min mamma bor i en färdig hem med mig i huset, kan registrera dig som en hemhjälp på mini jobb?
-
På grund av storm hem av taket av den första skadan vilken försäkring betalar?
-
Ansvarsfrihet ersättning trots inte inloggad andra hem när de ensamstående föräldrarna?
-
Om du flyttar från mitt hem och har egen lägenhet, vilken skatteklass jag då?
-
Från arbetsgivaren registrera frågade lägenhet som ett andra hem?