Hur får du kontroll hem byggkostnaderna?

Hem bygga överskridanden kan plåga alla hem byggnad eller remodeling projekt. Detta inträffar så ofta som det rekommenderas att du inkluderar en 5-10% oförutsedda fond i din budget. Detta kommer att användas för artiklar som du har ingen kontroll över, såsom problem med marken när utgrävningen har börjat. Använd 5 tips i denna artikel för att styra hem byggkostnaderna & minimera kostnaderna drar iväg. Tips 1: Planera ditt hem byggnad kostnader tar tid att planera på papper vad du vill ha ditt hus ska se ut. När du gör din budget, besök butiker att titta på vitvaror, armaturer, skåp, golv, etc. Så får ni en klarare uppfattning om vad du vill och framför allt, vad det kommer att kosta. Sedan, bygga detta belopp i din budget så finns det inga överraskningar senare. Tips 2: Ange hem byggnad material när du arbetar med en entreprenör, se till att de specifika material som du förväntar dig att användas ingår i erbjudandet och därefter, i kontraktet. Om dina planer säger trägolv och du väntar teak och få ek, är din tillflykt begränsad eftersom du inte angav det skriftligen. Tips 3: Ändra order om du tar dig tid att planera ditt hem byggprojekt på papper innan du bryter mark, kan du minimera antalet ändringsorder. Ändringsorder ökar ofta kostnaden för projektet eftersom de inte var planerat för i den ursprungliga budgetering. Om du accepterar en ändring ordning och det finns kostnader inblandade, är du ansvarig för dessa kostnader om inte entreprenören har enats om han kommer att betala för ändringen. Beroende på omfattningen av förändringen, kan det innebära ändring av de ursprungliga planerna och har den lokala bygga myndigheten granska de förändringar inklusive arbete och material. Alltid hålla ett öga på eventuella ändringar till den ursprungliga planen och design och ta dig tid att bestämma de ekonomiska konsekvenserna av ändringen på ditt projekt. Ändringar i konstruktion projekt utgör den enskilt vanligaste anledningen ett projekt går över budget och/eller slutförandet försenas. Ta dig tid att planera innan du bygger. Tips 4: Storlek, stil och form av hem dessa tre faktorer kan avsevärt bidra till kostnaden för att bygga ditt drömhus.

  • Storlek- Arbeta med jämna nummer och har din hem storlek avrundas uppåt eller nedåt till steg om två (2) fötter. Detta minskar bortkastade material. Dessutom bygga ett hem inte djupare än 32 fot att eliminera behovet av specialdesignade takstolar.
  • Stil- Typiskt, det kostar mindre att bygga två våningar hem än en envånings hem av liknande ytor. En två våningar hem kommer att ha ett mindre tak och foundation. Dessutom, är VVS och ventilation mer kompakt i två våningar hem.
  • Form- Att ha mer hörn och vinklar kommer att öka mängden arbetskraft och material som behövs för att bygga ditt drömhus. En rektangulär eller låda formad hem kommer att kosta mindre att bygga.

Tips 5: Två mest gemensamma tider för kostnadsöverskridanden i början av din hem byggnad & konstruktion projekt - när du gör utgrävningen och möjligen i en brunn. Du kommer inte veta vad som finns under marken tills du börjar gräva. Om du borrar för en väl, kommer du har ingen kontroll över hur långt ner måste du borra för vatten. Detta är där ha en fond för oförutsedda utgifter är nödvändigt. Den andra mest gemensam tid för ett kostnadsöverskridande är nära slutet av projektet när du väljer din ytskikt, dvs, skåp, motverka toppar, belysning och VVS fixtures, golv, vitvaror, etc. Om du tog dig tid att shoppa runt innan du gjorde din budget, kan du lättare hålla inom din budget när du gör ditt slutgiltiga val. Kostnadsöverdrag är vanliga i alla hem byggnadsprojekt, men med kunskap och planering kan de hållas inom hanterbara gränser. Chuck Warrender, en erfaren anpassade byggare, öppnade UBuildIt 1988 att visa människor hur man blir ägare-byggare och spara pengar eller få eget kapital på sina egna anpassade hem byggnad och omskapa projekt. Chuck utformade UBuildIt systemet för ägare-byggare som vill bygga mer hem för sina pengar genom att styra sina egna byggprojekt. Ubuildits konstruktion konsulter guide ägare-byggare varje steg på vägen och ger ett beprövat system, professionell rådgivning och betrodda resurser. UBuildIt har nu över 100 franchisetagare över hela USA. Läs mer om Chuck och hur man kan bygga eller renovera din egen anpassade hem på UBuildIt.com