Hur fungerar ett lån för att köpa arbete?

Håller med de flesta allt nedan men det finns fallgropar som både säljaren och köparen bör vara medveten om.
Först och främst är en Lease köpoption är oftast ensidiga avtal. Vilket betyder att köparen har en "option" att köpa eller inte köpa fastigheten vid eller före kontrakt slutet. Detta är nyckeln som en normal fastigheter försäljningsavtalet är bilaterala en kräver en part att sälja och den andra att köpa. Kärnpunkten är båda parter är knutna till kontraktet (vi kommer inte att diskutera kontrakt contingencies här), medan i en Option att köpa, bara säljaren är knuten till att sälja. Så varför håller en säljare detta arrangemang? Det uppenbara skälet är, det är mer ekonomiskt fördelaktigt för honom/henne. Jag kan diskutera detta ytterligare om någon är intresserad - precis efter det här.
För det andra, säljarens behov att inse att hyra del av avtalet får eller får inte tillåta köparen vissa rättigheter utöver vad är normalt tillåtet för en "hyra".
 
Detta innebär vanligtvis ett hyresavtal för en viss tidsperiod, under vilken leasetagaren har en option att köpa antingen före eller vid slutet av leasingperioden. Hela eller delar av hyresbetalningarna kan medräknas i inköpspriset. Inköpspriset eller optionspriset måste anges på framsidan.
Faktiskt människor få "hyra" och "alternativ" bud upp och tror de är en i samma när de inte!!!
Ett leasingavtal inköp är när du sätter några pengar i förskott och sedan kanske några av månadskostnaden hyra går in mot en deposition på att köpa hem. I slutet av leasing köp du har samtyckt till att köpa det hem till ett angivet pris och villkor, oftast finns det en tvist som uppstår som till som håller allvar pengar om affären faller, investerare ryggar leasingavtal inköp eftersom den skapar ett "fördelaktigt intresse" i egenskapen för köparen som ger dem en andel i hemmet och komplicerar saker.
Hyra alternativ är vad de flesta investerare använder nu, en lease alternativ ger köparen utan vinstintresse i egenskapen. Till exempel jag äger en fastighet för 150k jag kommer att ge köparen en lease alternativ som de kommer att betala mig 3,000 för möjlighet att köpa hem till det fasta priset av den dag som anges i kontraktet, om de beslutar att de inte vill köpa då jag kan sälja till någon annan men 3.000 är min och är inte en insättning på fastigheten bara ersättning för mig att ge dem möjlighet att Köp mitt hus till det priset.

• Relaterade Frågor

• Hur fungerar ett företag som Apple att göra det sådan vinst trots den finansiella och ekonomiska krisen?

  I morse läste att dei 33% har gjort vinst jämfört med föregående år.

• Hur fungerar ett stopp svampar från att växa i en plantageägare?

  Svamp är att bryta ner cellulosan i organiskt material. Låt dem göra sin grej och om du vill, bara bryta av svamp eller ens begrava dem tillbaka i planter. De är ger dig bättre jord.

• Hur fungerar ett företag övertagande?

  Väldigt ofta, förvärv äger rum genom en förändring av ägande, överlämnande till arvingar eller sälja till tredje part. Denna långa eftersom inte varje förvärv planeras, eftersom det kan orsaka plötsliga händelser (död, sjukdom) som ägaren inte ordent

• Hur fungerar ett val i en demokrati?

  Hur fungerar ett val i en demokrati som regeringen håller en lista över alla som får rösta och delar upp listan i områden där människor lever. I Storbritannien (och på många andra ställen) är dessa områden uppdelade så att du kan ha val på olika nivå

• Hur fungerar ett företag för närvarande att stabilisera?

  Bör ett företag fokusera på nya affärsområden eller hur kan företag bäst av den dåliga ekonomiska situationen?

• Hur fungerar ett avgångsvederlag vid uppsägning med åldern?

  Hej! Jag hörde nu ofta att arbetstagare som närmar sig pensionsåldern, får en lägre betalning avbokning betriebsbdeingten, än sina yngre motsvarigheter. Varför är det och hur fungerar ersättningen till ålder?Tack för era svar!

• Hur fungerar ett IC-chip?

  Det beror på vilken typ av IC du frågar om.IC står för integrerade kretsar, vilket betyder att kretsen kan ha ett stort antal komponenter.De är i grund och botten består av miniaturized transistorer som har tillverkats på ett sådant sätt att skapa en

• Hur fungerar ett mycket snabbt tåg?

  Att börja det finns många olika typer av tåg runt om i världen som har olika hastigheter och fungerar annorlunda. Nästan alla höghastighetståg arbeta med elkraft dessa dagar eftersom det är den bara lätt och miljövänlig energikälla. Men vissa fungera

• Hur fungerar ett lutande plan?

  Ett lutande plan syftar till att kunna få upp trappan och steg utan att behöva kliva på dem. Det sitter över stegen och ger en slät vinklad yta att gå upp och ner på.

• Hur fungerar ett personaluthyrningsföretag eller ett rekryteringsföretag?

  Enligt min erfarenhet, har jag aldrig hittat en rekrytering eller ett personaluthyrningsföretag som var värt de pengar de krävde. Vissa organ erbjuder lite mer än listor över företag och kontakt info, mycket som kan vara föråldrade. Andra myndigheter

• Hur fungerar ett OS?

  Ett operativsystem tillåter datorn att köra, accepterar indata, ge utgångar, etc. Det är grunden i datorprogramvara. Det ger dig ditt skrivbord, beräknar data, och så vidare.

• Hur fungerar ett stetoskop överföring ljud från en patients kropp är att en läkares öra?

  När ett stetoskop i lade över ditt hjärta reagerar det med beat vibrerande upp stetoskopet och tillåter läkare att höra det i hörluren.

• Hur fungerar ett kärnkraftverk?

  En kärn-reaktor använder uran stavar som bränsle, och värmen som genereras av kärnklyvning: krossa neutroner i kärnan av uran atomerna, som dela upp ungefär i hälften och frigöra energi i form av värme. Koldioxid eller vatten pumpas genom reaktorn at

• Hur fungerar ett land under en kommunismen?

  Inget land har någonsin uppnått sanna kommunismen, var den ursprungliga idén att utan privat ägande, folk skulle beroende delar och deras samhällen. En kraftfull regering skulle vara onödigt, eftersom människor skulle fungera för andra förutom själva

• Hur fungerar ett munspel?

  Det finns många typer av munspel. Jag ska beskriva för dig hur ett diatoniskt munspel fungerar. Ett munspel har en kamrar kropp med varje kammare som innehåller 2 små metall vass. Vassen är vänt i justering från varandra. Som du blåsa i en av kamrarn

• Hur fungerar ett checkkonto med begränsad?

  Jag befinner mig med min syster i en gemenskap av arvingar, som i sin tur ligger på en bråkdel. Det handlar om ett hyreshus, som ärvs från mina morföräldrar på min moster och min mor. Efter min mors död den halvt nu ägs av min syster och mig. Min mos

• Hur fungerar ett frihandelsområde?

  Hur kan en Freihandeszone funktion för? I motsats till en tullunion finns det ingen gemensam extern handel.Om nu e.g. land en och land b gjorde en frihandelszon och land c babanenimporte i land ett måste vara tull som betalats. Banana import från lan

• Hur fungerar ett all-time high-certifikat?

  Jag har läst, finns det så kallade all-time high certifikat. Man kunde få en högsta nivå uppnås permanent. Kan någon förklara för mig hur det skulle fungera och har exempel på sådana papper? Tack

• Hur fungerar ett fantasy spel?

  En fantasy sports league innebär vanligtvis en grupp människor bildar en imaginär ligan som varje spelare får skapa ett team av skissningen spelare (med verkliga spelare i den verkliga värld sporten) för att skapa virtuella team. Varje virtuella team