Hur man ska finansiera återbetalningen handtag skatt t.ex. KanAM, SEB, CS Euroreal? Lokala företag med förlust av!

Fråga:

Hur är den skattemässiga behandlingen för fonden inlösen om du lider av en förlust?


Svar:

Fördelningarna består av olika komponenter, ja skiljer sig inte principiellt från de ordinarie utdelning. Endast aktier flytta något om det behövs.

  • Inkomst från befintliga leasar eller ränteplaceringar kommer att distribueras som tidigare och beskattas. Denna källskatt kredit uppstår också om det behövs.

  • Samma fördelning av redan där var inkomsten av föregående år beskattas och kan nu betalas utan skatteavdrag.

  • Ämnet distributioner (t.ex. från försäljning av fastigheter) är skattefria, men minska priset för fonden. Här finns kassareserv att hitta aum försäljning av objekt.

  • Avdrag för minskning av ämnet kommer att övervägas för återstående objekt i fonden yield-reducerande.

Fondens nedläggning det är fortfarande ett restbelopp, är att behandla sådan försäljning.

  • Köp av aktierna kommer att göras före 2009, detta är skattemässigt irrelevant, dvs förluster som vinster är att ignorera.

  • Köp av aktierna kommer att göras efter 2008, så beräknas på skillnaden på denna resterande delar värderingar till värdena i cost plus -ämne distributionerna under medräknandet av tillfälliga vinster, de skattemässiga avskrivningarna från förlust av ämnet eller bokade en förlust mot förlust av allmänna potten.

Du säljer på aktiemarknaden, så nej - ändra det förutom att beloppen att se annorlunda ut eftersom fonden inte är ännu helt likviderats.

Med andra ord: om fonden köpt före 2009

  • återbetalningar kan förväntas vara till stor del skattefritt eller tax-privileged.

  • är förlusterna på upplösningen av fonden inte är skatt berücksichtigbar, som den kommer till gamla lager före 2009.

Köpte du fonden för 2008, så

  • gäller för återbetalningar/utdelning samma som ovan

  • är förlusterna på upplösningen av fonden för att tilldela de allmänna potten av förlust av skatt.

Det återstår för att se i den första fördelningen av SEB Immoinvest eller CS Euroreal som faktiskt förekommer.