Hur mycket hyran öka hyresvärden kan genomdriva för modernisering?

Fråga:

Hyresvärden Bekantgör, inklusive fönstret att göra en badrumsrenovering som uppvärmning renovering. Som hyresgäster gjorde booster ansikten hyresgästen?

Svar:

11% av uppgradering kostar kan vara på den årliga hyran. Det är dock nödvändigt att hyresvärden tillkännager modernisering av tid- och formgerscht. Dessa åtgärder, det är bara att insinuera att det är en kombination av åtgärder för underhåll och modernisering. De tidigare kostnaderna måste uteslutas, men eftersom de redan ingår i hyran.

• Relaterade Frågor

• Måste hyresgästen i hyra efterskott vara hur långt innan hyresvärden kan säga upp en?

  När kan hyresvärden en Avbryt (eller mer exakt, ett kast från home)? Hur långt måste hyresgästen mot hans betalning är, innan hyresvärden kan väcka sådan talan?

• Burst vattenledningar och hyresvärden kan inte nås! Anlita företaget?

  I lägenheten under mig fanns en vattenpipa break. Hyresvärden var inte tillgänglig - hyresgästen har beställt en egen ett företag. Kan detta orsaka problem? Hur du beter det ordentligt. Å ena sidan, du måste snabbt begränsa skadorna i avkänningen av

• Hyresvärden kan neka åtkomst till DSL satellit på maträtt?

  I grund och botten skålen, underskattade plats måste installeras professionellt. Skålen skall installeras så, där den stör så lite som möjligt utseende på fasaden. Det måste också installeras så att det säkerställs att antennen ner slits inte överhuv

• Hyresvärden kan enkelt gripa ägande av leasetagaren om hyran inte betalar?

  Är det sant att en hyresvärd helt enkelt måste ta ägandet av leasetagaren, om han inte har betalat hyran? Vilka rättigheter har hyresvärden det? Kan han komma ensam eller han måste föra fogdarna "?

• Hyresvärden kan bevisa att en höjning av hyran är legit?

  så till exempel genom investeringar i den lokala mietspiegels etc.

• Hur har du, om hyresvärden vill använda deposition för renovering av golv?

  Är det inte normalt slitage, vilket händer inte sak en hyresgäst, på golv, egentligen? Hur fungerar en men bästa, om hyresvärden vill göra avdrag för dessa kostnader från din insättning?

• Vad göra om gamla hyresvärden kan vara en massa tid med återbetalning av deposition?

  Jag flyttat och bor nu om 500 km från mitt gamla hem. När vi gjorde över av lägenheten, körde jag samma dag med tåg till den nya lägenheten. Den faktiska flytta tog plats 2 veckor innan dess. Hyresvärden lovat mig att han kommer att överlåta depositi

• Måste man acceptera en höjning av hyran om hyresvärden säljer huset?

  Vår hyresvärd har sålt huset där vi bor, vi kan men fortfarande lever i den. Kan den nya ägaren nu bara öka hyror? Eller har vi en fordran som hyran tid för att förbli som de är?

• Säsongen arrende, wiviel hyresvärden kan öka maximalt inom 3 år?

  Hur mycket måste hyran inom 3 år ökar, om den har valt en säsong hyra. 20% får? Tycker det är så mycket

• Hyresvärden kan förhindra inträde av en ny partner?

  Kan hyresvärden ett tungt vägande skäl har, varför en ny partner inte får flytta in i lägenheten? Den nuvarande hyresgästen är villig att betala högre kostnader?

• Hyresvärden kan bevisa att det finns ett behov av kapital för lägenheten?

  Hej, kan någon berätta för mig som för uppsägning på grund av konsumtion. Har hyresvärden att bevisa på något sätt, eller är det bara hans uttalande och sedan måste hyresgästen ut? Skulle det vara möjligt att en hyresvärd som ut vill ha sin hyresgäst

• Hur snabbt måste hyresvärden tillbaka depositionen?

  Det finns en lagbestämmelse hur snabbt hyresvärden måste betala tillbaka depositionen efter utflyttning? På en gång? I fördraget finns inte på denna punkt, det finns en allmän lag grund?

• Hyresvärden kan följa oss genom grannar, vad kan vi göra?

  Vi bor nästan ett år här i denna lägenhet. Hyresvärden var för några veckor sedan utan förvarning på vår dörr (han själv bor i en annan stadsdel). Hyresvärden var rasande och slog aggressivt mig, oviktiga saker som anges som sådan som han skulle vara

• Kreditkort som garanti - hyresvärden kan lita?

  Jag är nyss hemkommen från en semester i Marocko och har hyrt en bil på ett lokal biluthyrning företags webbplats. Som en garanti / insättning, han drog mitt kreditkort genom läsaren. Kan jag lita på det som att hyresvärden inte till mitt kort och pe

• Schufaauskunft - hyresvärden kan kräva insikt - är detta vanligt?

  Det är numera vanligt att gäster tar en Schufaauskunft till hem besök eller hyresvärden som frågade det för mig, är för extrema?

• Hur länge har hyresvärden tid att skapa den serviceavgift bosättningen?

  Nu har jag fått en redogörelse för driftskostnader för den perioden 01.01.2008-31.12.2008 med en fordran. Måste jag betala? Eller finns det att hyresvärden måste möta deadlines?

• Måste lämna slutredovisning av El leverantör - hur länge som hyresvärden?

  Vanligtvis har vi en slutliga räkningen av vår elleverantör på vår hyresvärd alltid Anafng av året. I år blir det tydligen du vänta. Finns det en tidsfrist till hyresvärden finalen man måste få?

• Med hur mycket föräldrar pengar kan jag förvänta mig om jag har tidigare arbetat som anställda?

  Hur mycket föräldrar pengar förväntar mig när jag förtjänar då anställd 1200 NET?

• Om hyresgästen har ett köpeavtal med hyresvärden kan sälja den nuvarande ägaren egendomen till någon annan?

  INTE OM HYRESVÄRDEN ÄR EN & SAMMA SOM DEN NUVARANDE ÄGAREN & FÖRUTSATT ALLA ÄGARE AV NÄMNDA EGENDOM UNDERTECKNADE KÖPEAVTALET.