Hur viktigt är köpare avdelning försäkring?

Köparens titel försäkring köparens titel försäkring, även känd som en ägare eller systemprinciper avgift, skyddar den nya ägaren av fastigheten från egenskapen "historia" under varaktigheten av deras ägande, oavsett om det är 1 år eller 100 år.
Eftersom titel försäkring delfinansierades "på bordet" av byrån, är det den minst sannolika typ av försäkring för att få en fordran.
Den nya ägaren är skyddad mot tidigare inteckningar, ägare, domar, etc. som är offentlig handling före köp av fastigheten.
Den låg engångsavgift över livstiden av ägande är väl värt investeringen för fred i sinnet, eftersom fastigheter är oftast den största enda investeringen som en person gör under sin livstid. Plus, i de flesta stater, det finns en reducerad skattesats vid tidpunkten för köpet samtidigt utfärdar både ägaren 's och inteckning.
Mer input från Wiki s bidragsgivare:

  • Efter att äga mitt $273K hus för mindre än 2 år, fick jag en sheriff försäljning för $417K på grund av de tidigare ägarna företag som gick i konkurs. Domen var in 8 monthes före min stängning, och de missade det. Även med försäkring, kunde jag ha förlorat mitt hus hade banken eftersträvade beloppet (vårt hus är värt mer än $273K).