Hyrd egendom

Fråga:

Hej och god morgon, har en fråga i en hyrd fastighet, följande tider idag. Bostäder för cirka 40 år med samma företag att hyra i 3Stockw. (betald tid alltid hyran)

En lägenhet på bottenvåningen är nu gratis. Mitt intresse här i kammaren har uttryckt på samhället, kan händelsen. Lägenheten har. Men folk vill ha merit certificate, Schufa informationen och 3 månader hyresgaranti. Min fråga är, är det vanligt att de nu leasa måste deponera efter 40 års tid betalningar.?? Jag svar. Nu tack någonsin...

Svar:

De 40 år sedan är gott och väl. Hyresavtal för 40 år sedan och de rådande förhållandena i vissa avseenden skiljer sig dock. Dessutom är nya avtal ingås med ändringarna av residence. Hyresvärden måste skapa säkra depositionen betalas av hyresgästen i en bank. De behöver kan bevisa detta sina hyresgäster. Annars har hyresgästen rätt att behålla nuvarande hyresbetalningarna upp till beloppet av betalda depositionen. Deposition måste tillämpas separat från tillgångarna i utarrenderaren och får inte överstiga enligt § 551 civillagen tre månader hyra. Leasetagaren skall ha rätt att föreskriva deposition i tre samma månatliga avbetalningar, om endast den första delbetalningen skall göras i början av hyresperioden mängden pengar (§ 551 ABS. 2 BGB). En skyldighet för utlämnande av leasegivaren till höger på delbetalningen är inte, eftersom i princip varje för kunskapen av den skyddade honom lagar själva är ansvariga. Mer information: ta bort reklam stöd

• Relaterade Frågor

• Ansvarsförsäkring för skada på hyrd egendom innehåller - är det som Immo ägare?

  Har bara sett att min ansvar försäkring ingår en andel för skada på hyrd egendom (50.000 euro) - du behöver det som Immo ägare? Kan du det går inte att spara pengar själva, om vi utesluter att?

• Vem betalar för skador på hyrd egendom?

  Hejvet någon om skador på hyrde fastigheten försäkrad med en privat ansvarsförsäkring är? Jag är för närvarande söker en lämplig försäkring och studera resultatet för olika försäkringsbolag. Kanske kan någon rekommendera en skuld med ett bra pris - p

• Hyrd egendom! Har två frågor om uttalande / indrag av hyrestagaren.

  Hyresgästen har lämnat några hål i väggen. Detta är vanligt när skåp hängs upp. Måste han att fylla i utdrag hålen? Ingenting är avtalat i hyresavtalet!. Andra frågan. Nya hyresavtal är klar. Kan hyresgästen av hyresvärden kräver att fylla hålen? Här

• Inte bort defekter på hyrd egendom under 9 månader.

  Vi flyttade i November 2009 i en fin majs sonnet lägenhet med trädgård, terrass och 2 parkeringsplatser. Vi gör väl med hyresvärden. Problemet är, att fasaden på huset bakre silke inte var rengjord (skall göras enligt hyresvärden senast i våras) och

• Vad händer under en försäljning av hyrd egendom med en brist av hyresgästen?

  Hyresgästen betalar hyran begränsad på grund av en hyra. Detta gäller även för köparen och nya hyresvärden Lägenhet uthyres?

• Hur är avskrivningen i hyrd egendom (för köp i 2 steg)?

  Hej community :-)Jag köpte en lägenhet i två sektioner. Ca 15 år sedan som en lägenhet med min ex till 50% vardera. Efter avskiljandet har jag tagit över den andra halvan av priset enligt värderingarna. Det viktiga nu som grund för avskrivningen av 2

• Privat fängelse cockpit - av föräldrar hyrde lägenhet

  Hej, har jag hyrt en lägenhet i ett hyreshus tillsammans med min flickvän. Lägenheten tillhör mina föräldrar. Jag är huvudhyresgästen, Andrahandshyresgästen, det är. Jag har en egen privat fängelse cockpit, så ingen familj försäkring!Min ansvarsförsä

• Skatteeffekt på efterföljande lån på en utländska hyrda fastigheter

  Kan skulden intresse av en tredje part hyrde egendom påstås också skatt, när egenskapen först helt själv finansieras och först senare skapades för att dra nytta av lånet beviljat lånet annars?

• Min bil har skadats av företagets Gate, när en stark vindpust som, vem betalar?

  I den aggressiva går jag berkte hur fotografi utan att säkra grinden började snabbt att stänga. Bilen var skadade skarp äuserlich. Säkerhetskopian var inte närvarande eftersom 2 veckor före byggande arbete på kullerstenarna har lämnat, inklusive de h

• Måste gemenskapen av arvingar göra ännu en självdeklaration för avliden?

  Måste gemenskapen av arvingar lämnar fortfarande en självdeklaration för avlidna skattebetalarna, om det fanns inkomst i året av död?

• Vem betalar för skador på skadade laminatgolv?

  2 hål orsakas av en stol i köket laminat golv. Golvbeläggningen ska ersättas. Försäkringen betalar den omtolkning eller reparation av golvbeläggning?Jag har en gammal DDR - hushållens försäkring (nu alliansen).

• När värt för lägenheten en mäklare för att hitta hyresgäster?

  För närvarande fortfarande betalar hyresgästen mäklaren. Vill du anlita en mäklare också så varför, om nej, varför inte?

• Garage?

  Hej, hur ett dubbelgarage beräknas? 2 bilar passar i, men 1 stora mål... Det räknas som 1 garage eller som 2 garage? Är bara att förstå på grund av hyrd egendom. Tack för svar

• Hyresgästen betalar dusch Rod själv?

  Upptagningsområde och renovering, har hyresgästen bestämmas att en dusch rod i det nya badrummet saknas. Han har rätt till det eller det måste sig själv sträva efter, installera och betala? Badrummet har ett badkar, men ingen dusch.

• Är en bättre investering än skuld för en egenskap besparingarna även med inflationen

  du hyrt som?

• Hur kan jag säga upp en hyresgäst som "färsk" arvtagare till resterande skulder har

  Jag ärvde ett hyreshus, och en hade hyresgäster, som bor ca 10 år i huset, ge högre Mietrückstände.Jetzt som ny hyresvärd, hur jag kan avbryta det bästa?

• Komplett tillfällig försäkring, som försäkrade mot skada i huset?

  Jag hittade till min förvåning som vanligtvis är så verkar vara när ansvar skador som uppstår under din vistelse på en stuga, inte av försäkringen har täckt. Finns det något sådant som en tillfällig försäkring, som ger detta skydd? Att man avslutar d

• AfA Fastigheter uppdelning efter döden

  Kära forummedlemmar, för närvarande, jag skapar självdeklarationen för Testatrice, som bedömningen deklarationen om den nya gemenskapen av arvingar. Testatrice lämnade en hyrd egendom, som för närvarande fortfarande över 7 år med 2% är linjär. Mig, ä

• Kostnadsdelning av subtenants för fönster renovering tillåtet?

  Så det kommer till just detta fall: student lever till kolla i München i ett stort block av lägenheter (1 rum + kök och badrum). Uthyraren och de bor i lägenhet i hennes fars - så båda flickor betala hyra till Fadern i utarrenderaren. I hela huset, F