Kan du få en bra bolåneräntan med en FICO värdering av 733?

Grattis. 733 är en utmärkt kredit värdering och gör att du kan få den absolut bästa räntan på ditt lån.
En 733 FICO är ungefär lika bra som det blir, utan tvekan bör du kunna få det bästa lånet som möjligt.
Lån är i princip delas upp i två kategorier, prime och subprime.
En prime låntagare måste uppfylla vissa grundläggande kriterier.
-En mellersta fico av minst 620
-Nej inteckning lates för de senaste 24 månaderna (om en refinansiering eller om du ägt fastigheten före en pruchase)
-INGEN konkurs eller kredit rådgivning för 48 månader.
-Ingen avgift offs eller samlingar på deras kreditupplysning.
-3 månader rutinerade PITI reserver i någon form av sparkonto, kontroll eller likvida tillgångar. (PITI står för principen, räntor, skatter och försäkring. Det är din totala månatliga inteckning skyldighet. Så behöver vad din betalning kommer att vara, du 3 månader värt i en erfaren redovisa de flesta banker i minst 2 månader kryddningen.)
-En skuld till intäktsrelation på 45%
-Vissa banker kan kräva att det ska vara en ägare ockuperade egenskap endast men inte alla.
Om du inte uppfyller alla krav du är en subprime-låntagare och falla in i en helt annan kategori.
Subprime-låntagare kommer att stå inför högre priser, vissa kan vara så mycket högre men som beror på 3 aspekter.
1-kredit 2-inkomst 3-aktierelaterade
Ditt kreditkort kommer att avgöra hastigheten som din LTV (lån till värdet, i en refinansiering är det nuvarande inteckning saldo dividerat med aktuella marknadsvärdet. I ett köp den alltid slocknar köpeskillingen oavsett vad det beräknade värdet, så ett hem säljs för 100.000 och du lägga ner 10%, LTV är 90%)