Kan en cosigner som är bosatt i hemmet av på hans inkomstskatt fastighetsskatt på hemmet och de räntekostnader som han betalar på lån för det hem?

Några grundläggande fakta:
1) du kan inte dra någon fastighetsskatt eller inteckning ränta om du betalar den. Om en delägare eller cosigner (eller t.o.m. en främling) betalat skatter eller intresse inte kan du dra av dem även om du kanske är en ägare av huset.

2) det finns kraftiga begränsningar av en persons förmåga att dra av någon typ av räntebetalningar. Som regel kan en individ inte dra alla räntebetalningar. Ett undantag till denna regel är begränsat avdrag för ränta på en kvalificerad bostad. Den person som avdrag för räntan måste vara rättsliga eller nytta ägaren av fastigheten för att omfattas av detta undantag. Om det inte finns andra fakta som inte finns i frågan, skulle co-signerat sannolikt inte vara en rättslig betalningsmottagarens.

3) för att dra av fastighetsskatt, måste skatterna införas på den person som avdrag. Fastighetsskatt skulle införas på ägaren av fastigheten. Skatt domstolen har gjort betalningsmottagare också hävda avdrag (se Trans mot kommissionären och Uslu mot kommissionär). Co-signerat skulle inte vara en laglig ägare och statusen för "betalningsmottagare" är en mycket svår att fastställa (och vi har inga bevis co-signerat skulle kvalificera sig som en faktisk betalningsmottagare). Därmed kan inte co-signerat avräkna fastighetsskatt.

Slutsats: Varken låntagaren eller co-signerat kan hävda avdrag.