Kan en hyresvärd att ta ut kostnaderna för rengöring en källare bara på hyresgästen?

Fråga:

Om källaren hyresgästen levererades och gawking, hyresvärden kan döda alla hyresgäster till dessa rengörings kostnader eller är bland annat uppgifterna av fastighetsskötaren, redan ingår i driftskostnaderna?


Svar:

Slutstädning kostar tillhör den ersättningsgilla operativa kostnad. Det kräver men i grunden ett mietvertraglichen avtal. Rengöring kostnaderna så uppges i hyresavtalet, som blir förmodligen också fallet.

Om förorenaren att bestämma, kan hyresvärden frågar detta till kassan. Annars kan han döda dessa kostnader till alla hyresgäster. Naturligtvis vad gemensam jurisdiktion avgör i varje enskilt fall. Vilka uppgifter vaktmästaren att ta hand om är förvisso också en fråga om avtalet.