Kan jag betala av kreditkort för hyresfastigheter direkt på en hyra?

Fråga:

Skulle det vara meningsfullt att köpa en lägenhet över ett lån, omedelbart att hyra dem och använda hyran direkt som priser? Känns det och så mycket billigt att ta sig till en fastighet?


Svar:

Partiella svar får du för D på dina följande del frågor:

Skulle det vara meningsfullt att köpa en lägenhet för en kredit?

Om du kan hitta en bank som finansieras ETW vänner (utan kapital?) och accepterar din kredit.

Skulle det vara meningsfullt att köpa en lägenhet över ett lån för att hyra detta omedelbart?

Lägenheten hyrs vanligtvis redan med en ETW från bostadsstocken. Du anger som ny hyresvärd i befintliga hyresavtalet och måste följa detta avtal. Du har ingen rätt, befintliga hyresgäster ut sätter när han träffar sina avtalsförpliktelser.

Skulle det vara meningsfullt att använda... och hyran direkt som priser?

Om du menar på din kredit konto med finansiering banken, överföring av leasetagaren, är det meningslöst. Du skulle förlora kontrollen över tid och full betalning beteendet hos din hyresgäst. Det kan - Låt oss bara säga - come komplikationer när det gäller identifiering och förändringar i hyra, anpassning och redovisning driftskostnader förskottsbetalning. Nej, ska du få hyran från hyresgästen och du betalar banken då vad är tillgänglig för dig.

Är det?

Denna fråga kan inte bero på brist på kvantitativa data svaret ja eller nej.

så mycket billigt att ta sig till en fastighet?

Alla besvarade frågorna ovan besluta inte om en är mer eller mindre billiga fastigheter. Du vet inte ens om fastigheten köptes billigt eller dyrt.

Men det är troligt att du måste betala för mycket själv att hyra eftersom ägaren gemenskapen för underhåll, reparation, underhåll och förvaltning av fastigheter gör även ett bostadsbidrag som inte är justerbar på din hyresgäst. Det kan även vara när köpa ett redan bebodda ETW som hyresavtalet innehåller ofullständig eller ogiltig Kauseln för ladda av leasetagaren med driftskostnader, små och kosmetiska reparationer och du behöver ta därför det egna pengar.