Kan också en individ ansöka om en backup inteckning?

Fråga:

Hej, jag läste genom att tid säkra inteckning i wikipedia, förstå, men ärligt talat inte. Vem kan registrera något på en tomt? Kan ett arv med en backup inteckning av testatorn säkras?


Svar:

Du kan hitta en juridisk definition av säkra inteckning i 1184 § BGB. Skillnaden till den normala inteckningen är strikt beroendet av den underliggande fordringen.

Av din fråga "Vem" kan vara något, jag har hört från ett grundläggande missförstånd: endast Zwangshypotheken kan bäras utan eller mot som ska av ägaren i fastighetsregistret för verkställighet. Säkra inteckning är men inte Zwangshypothek och kan anges endast på begäran av ägaren.

Äldre fordringar uppstår endast med följden. Innan dess har testamentstagare ingen verkställbara fordringar. Eftersom en backup inteckning kräver ett befintligt behov, kan hon också testatorn inte beställa själva. Eftersom du vill ha tillgång till andra skyddsrättigheter. Inteckning, exempelvis är inte underordnad och från äldre givare beställt och att skydda den äldre fordringen med kunde överföras.